flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_33.jpg cover_woningfotografie_topr_Diedenweg_69_Wageningen_Zonnenberg_35.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_15.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_31.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_13 - kopie.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_18.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_05.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_07 - kopie.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_08.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_09 - kopie.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_10.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_11.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_12 - kopie.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_14.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_24.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_25.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_19.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_20.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_21.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_23.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_22.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_28.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_06.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_27.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_26.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_17.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_29.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_04.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_01 - kopie.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_03.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_02.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_16.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_32.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_30.jpg flpl_woningfotografie_topr_De_Standaard_3_Swifterbant_Kerremans_34.jpg
Verkocht

Verkocht: Diedenweg 69, 6706 CJ Wageningen

€ 214.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Stijlvol 3-kamerappartement met 2 balkons, riante berging en een fantastisch vrij uitzicht!

Dit tot in de puntjes afgewerkt 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) is gelegen op een fantastisch locatie grenzend aan en uitkijkend over de Wageningse Eng en staat nu te koop! Het hele appartement is stijlvol afgewerkt met fraaie doorlopende vloeren, strakke wanden en een moderne keuken en badkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06636
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juni 2020
Laatste wijziging Maandag 6 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 217 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Stijlvol 3-kamerappartement met 2 balkons, riante berging en een fantastisch vrij uitzicht!

Dit tot in de puntjes afgewerkt 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) is gelegen op een fantastisch locatie grenzend aan en uitkijkend over de Wageningse Eng en staat nu te koop! Het hele appartement is stijlvol afgewerkt met fraaie doorlopende vloeren, strakke wanden en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de grote ramen is de hele woning heerlijk licht en heeft u een fantastisch vrij uitzicht op de prachtige, groene omgeving. Aan beide zijden van de woning ligt een balkon, waardoor u van zonsopgang tot zonsondergang zowel in de schaduw als in de zon buiten kunt zitten. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een in 1953 opgetrokken en goed onderhouden appartementencomplex. In de onderbouw heeft u de beschikking over een grote berging, waar de cv-installatie en wasmachineaansluiting zich bevinden. Dankzij de uitstekende afwerking en moderne inrichting kunt u dit appartement direct zonder klussen betrekken!

Het complex ligt op een prachtige locatie aan de rand van Wageningen met het gezellige stadscentrum op korte loop-/fietsafstand. Vanuit het appartement heeft u een waanzinnig uitzicht over het glooiende landschap van de Wageningse Eng en met tevens de bossen en de Rijn nabij heeft u eindeloze recreatiemogelijkheden. Ook de campus van Wageningen University ligt op korte afstand. De gunstige centrale locatie maken dit een uitstekende uitvalsbasis in Wageningen.

Indeling van de woning
Begane grond: Via een gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis heeft u toegang tot de woning. In de onderbouw heeft u de beschikking over een grote berging (13 m2). In de berging bevinden zich diverse kasten, de cv-installatie (Remeha Avanta 2011) en de opstelplaats voor de wasmachine.

1e verdieping: U betreedt het appartement in een centraal gelegen hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een van de twee slaapkamers, de gesloten keuken, toiletruimte en de mooie, lichte woonkamer. Doordat de woonkamer is opengebroken en voorheen uit twee kamers bestond is er een heerlijke riante leefruimte ontstaan, die veelzijdig is in te richten met een zit- en een eetkamer. In de woonkamer zit een sfeervolle haard en een openslaande deur geeft toegang naar een van de twee balkons met prachtig uitzicht. Naast de woonkamer ligt de master bedroom. De grote slaapkamer is tevens prettig ruim opgezet en grenst direct aan de stijlvolle badkamer. De tweede slaapkamer ligt, net als de master bedroom, aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is groot genoeg om als volwaardige slaapkamer in te richten. De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Keuken: De stijlvolle keuken is geplaatst in een rechte opstelling en verkeert in een uitstekende staat, doordat deze nauwelijks is gebruikt. De moderne keuken beschikt over alle nodige keukenapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig voor het opslaan van de nodige voorraad. Alle keukenapparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime tweede balkon met de middag- en avondzon.

Sanitair: De sfeervolle badkamer is praktisch ingericht met een ruime regendouche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Zowel de badkamer, als de toiletruimte is betegeld in een neutrale kleurstelling en heeft een luxe uitstraling.

Balkon: De woning beschikt over twee balkons gunstig gelegen op het oosten en het westen aan beide zijden van het appartement. ’s Ochtends geniet u met een kopje koffie van de zon op het balkon aan de voorzijde en vanaf de middag tot zonsondergang zit u aan de achterzijde nog lang in het zonnetje. Vanaf beide balkons heeft u een prachtig uitzicht op de groenomgeving, waardoor u hier ontzettend veel rust en privacy ervaart.

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1953
- Parkeerruimte: Openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Avanta cv-ketel (2011)
- Verwarmvoorziening: Remeha Avanta cv-ketel (2011)
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: Geen
- Dubbel glas: Gedeeltelijk dubbel glas
- Centrale antenne: Tv kabel
- Kozijnen: Hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken