Zoete_Inval_37_Veenendaal_cover.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_19-1.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_25_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_03.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_04.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_06_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_07_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_09_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_11_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_12_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_10_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_08_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_13_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_14_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_15_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_16_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_17_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_21_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_22_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_25_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_24_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_23_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_26_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_27_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_28_flpl.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_19-1.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_20-1.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_18-1.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_29_HF.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_02.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_30_HF.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_01.jpg Zoete_Inval_37_Veenendaal_05.jpg

Te koop: Zoete Inval 37, 3901 SM Veenendaal

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen aan de rand van het centrum van Veenendaal vindt u deze fijne gezinswoning met vier slaapkamers. Zoekt u gezelligheid en comfort op loopafstand van alle voorzieningen? De tussenwoning beschikt over een tropisch hardhouten vloer die de begane grond veel uitstraling geeft, evenals een prachtige open haard voor een behaaglijke warmte op koude dagen. Daarnaast bent u voorzien van een onderhoud... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06485
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 23 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het centrum van Veenendaal vindt u deze fijne gezinswoning met vier slaapkamers. Zoekt u gezelligheid en comfort op loopafstand van alle voorzieningen? De tussenwoning beschikt over een tropisch hardhouten vloer die de begane grond veel uitstraling geeft, evenals een prachtige open haard voor een behaaglijke warmte op koude dagen. Daarnaast bent u voorzien van een onderhoudsarme tuin op het westen, zodat u ’s zomers van de middag tot de late avond van de zon kunt genieten. De woning is uitstekend onderhouden waardoor u aan klussen weinig tijd kwijt zult zijn. Zo is de volledige buitenzijde aangepakt door een professionele schilder en is in 2015 een nieuwe badkamer gerealiseerd, in 2019 werd de dakkapel gerenoveerd. Het geheel beschikt over energielabel B zodat u weinig energiekosten heeft.

De Zoete Inval ligt in een levendige en autoluwe woonwijk met gemêleerde bewoners. U vindt er jonge gezinnen en alleenstaanden, evenals oudere mensen zonder kinderen. De wijk bevindt zich aan de rand van het centrum waardoor u op een koprol afstand woont van voorzieningen als winkels, supermarkten, een filmhuis, een bibliotheek en allerhande horecagelegenheden. Ook kinderopvang, scholen, diverse speelveldjes/schoolpleinen en een kinderboerderij zijn op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Apeldoorn, Nijmegen en Utrecht.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met inbouwkast, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De living beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde zodat het zonlicht de gehele dag binnenvalt, de hardhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en door de haard wordt het geheel extra gezellig. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek en aan de achterzijde treft u een ruime open keuken met openslaande deur naar de tuin. Naast de keuken vindt u een hal met nette toiletruimte, evenals een ruime berging onder de trap.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer, radiator, raampartij met openslaand raam en ventilatierooster. De wanden zijn netjes afgewerkt. In de kamer aan de voorzijde bevinden zich ruime inbouwkasten waar u uw kleding en persoonlijke bezittingen veilig kunt opbergen.

2e verdieping:
De overloop biedt plaats aan de cv-installatie evenals aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een dakraam met ventilatierooster maakt dat de etage makkelijk gelucht kan worden. De zeer sfeervolle slaapkamer is extra ruim en licht door een dakkapel, gerenoveerd in 2019. U vindt er een nette laminaatvloer en knieschotten met daarachter bergruimte.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de tuinzijde en is door raampartijen prettig licht. U bent voorzien van een L-vormig werkblad met inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Sanitair:
De geheel betegelde badkamer is in 2015 geheel vernieuwd, zodat hij voldoet aan alle moderne standaarden. U beschikt o.a. over spotverlichting, een designradiator, een openslaand raam en nisjes om uw toiletspullen in uit te stallen. Daarnaast vindt u er een wandcloset, inloopdouche met glazen wanden, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast en een heerlijk ligbad.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin is gelegen op het westen, waardoor u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante terras-set en door een stevige omheining (steen + schutting) kunnen kinderen er veilig spelen. Achterin vindt u een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers
- Prachtige hardhouten vloer
- Open haard
- Gerenoveerde badkamer
- Ideale ligging aan de rand van het centrum
- Nabijgelegen schoolplein is buiten schooltijd open voor de buurt
- Eerste parkeervergunning gratis
- Buurtpreventie-app aanwezig
- Energielabel B
- Woonoppervlakte: 105 m2
- Externe berging: 6 m3
- Bouwjaar: 1997

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Intergas (bouwjaar 2016)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Intergas (bouwjaar 2016)
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken