Te koop: Zijdemos 8, 3904 BK Veenendaal

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 457 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een rustige, groene en bosrijke omgeving ligt deze zeer ruime, vrijstaande woning met bijzonder veel leefruimte. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke, grote tuin op het zuiden die onlangs compleet is gerenoveerd. De woning is altijd zeer goed onderhouden. Er is overal dubbelglas aanwezig en de woning is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over vloerverwarming op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06431
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 457 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een rustige, groene en bosrijke omgeving ligt deze zeer ruime, vrijstaande woning met bijzonder veel leefruimte. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke, grote tuin op het zuiden die onlangs compleet is gerenoveerd. De woning is altijd zeer goed onderhouden. Er is overal dubbelglas aanwezig en de woning is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en beschikt over 16 zonnepanelen. Verder is er, mede door de geschakelde garage, genoeg parkeerruimte voor 3 tot 4 auto’s op eigen terrein. De moderne keuken en de riante woonkamer met sfeervolle openhaard zorgen ervoor dat dit de ideale woning is.

Zijdemos 8 ligt op een toplocatie, aan de rand van Veenendaal en vlakbij de bossen. Het is een zeer groene en veilige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Zo bent u op loopafstand van verschillende scholen, sportverenigingen, horeca en winkels. Het gezellige centrum van Veenendaal is nog geen tien minuten fietsen. Via de nabijgelegen A12 en A15 bent u zo in grote steden als Amersfoort, Utrecht en Arnhem.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen oprit betreedt u de hoofdingang van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een nette separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de fraaie woonkamer met een grote raampartij voor een fijne hoeveelheid lichtinval. De moderne (gas)openhaard zorgt meteen voor veel sfeer. Aan de achterzijde ligt de luxe, open keuken die van alle gemakken is voorzien. Tevens zijn er twee bijkeukens aanwezig met diepe kasten. In het midden van de ruimte is het eetgedeelte, met plek voor een grote eettafel. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming waarbij de ondervloer extra is geïsoleerd. Alle muren en het plafond zijn drie jaar geleden nog volledig gestuukt.

1e verdieping:
Via de trapopgang heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een fijne werkkamer en de luxe badkamer. De badkamer en de werkkamer zijn beide voorzien van een dakkapel. De werkkamer is uiteraard in te delen naar eigen wens en kan ook als extra slaapkamer gebruikt worden. De masterbedroom beschikt over een inloopkast.

2e verdieping:
De zolderverdieping biedt enorm veel mogelijkheden. Er is genoeg kast- en bergruimte, verschillende zitplekken en een slaapkamer. Hier is ook de cv-ketel aanwezig.

Keuken:
De moderne, luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een bakoven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis en afzuigkap, allemaal van A-merken. De vaatwasser en de koelkast zijn zeer recentelijk nog vervangen. Mede door het fijne kookeiland heeft u veel werkruimte en er is veel opbergruimte door de vele kasten.

Sanitair:
Op de begane grond heeft u de beschikking tot een separate nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer, met fraaie betegeling. De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een ruime douchecabine met stortdouche, een ligbad/Whirlpool, badkamermeubel met spots, een zwevend toilet en een design radiator.

Tuin:
Als de groene omgeving van bossen nog niet genoeg is, heeft u ook nog een eigen paradijs in de achtertuin. De riante, zonnige tuin is de ideale plek om te relaxen op mooie dagen. De tuin heeft o.a. een vijver met waterval, kunstgras en een overkapping en is zeer privacy gelegen. Zo zijn er meerdere schaduwrijke plekken om heerlijk te genieten in de achtertuin. De tuin is drie jaar geleden nog volledig gerenoveerd en altijd zeer goed onderhouden. De fraaie begroeiing van planten, bloemen, struiken en bomen zorgen ervoor dat dit een sfeervolle plek is. Er is tevens nog een extra berging aanwezig.

Verder beschikt u over een geschakelde garage met plek voor uw auto en meerdere fietsen. Samen met de oprit is er genoeg parkeerruimte voor wel 3 tot 4 auto’s. Voor uw veiligheid is de woning volledig gealarmeerd.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime, vrijstaande woning met veel leefruimte
- 4 ruime slaapkamers
- Groene en bosrijke omgeving, rustig en veilig, ideaal voor een gezin
- Moderne open keuken met kookeiland, ruime woonkamer
- Geschakelde garage, in totaal parkeerruimte voor zo’n 4 auto’s
- Prachtige en riante tuin op het zuiden, onlangs nog gerenoveerd
- Volledig geïsoleerd, overal dubbelglas
- 16 zonnepanelen
- Luxe badkamer met Whirlpool/ligbad
- Nefit Ecomline HR cv-ketel met aparte Nefit boiler uit 2003
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 173 m2

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1987
- Parkeerruimte: 4 op eigen oprit waarvan 1 overdekt in de garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2002)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2002)
- Mechanische ventilatie: badkamer en toilet
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: Ja, begane grond
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 12 groepen
- Aardlekschakelaar: 1x
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken