Te koop: Willem Barentszstraat 47, 3902 DE Veenendaal

€ 792.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 995 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in Veenendaal ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Willem Barentszstraat. Een staaltje prachtige architectuur met hagelwitte muren. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 995 m2. Als u de entrée binnenkomt wordt u verrast door alle ruimte en de fraaie lichtinval. De woning is ruim opgezet met grote k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06409
Vraagprijs € 792.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Leisteen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 995 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 959 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen in Veenendaal ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Willem Barentszstraat. Een staaltje prachtige architectuur met hagelwitte muren. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 995 m2. Als u de entrée binnenkomt wordt u verrast door alle ruimte en de fraaie lichtinval. De woning is ruim opgezet met grote kamers, een dubbele garage en veel bergruimte. Tevens beschikt de woning over veel buitenruimte in de grote net aangelegde tuin. U heeft hier alle benodigde voorzieningen om geheel gelijkvloers te wonen, dat maakt dit een levensbestendige woning. Van de dubbele garage zou een kantoor of een behandelruimte kunnen worden gemaakt.

Gelegen in een rustige wijk in gemeente Veenendaal, een wijk met een ruimtelijke opzet en veel groen. Het wijkwinkelcentrum Ronde Erf met alle dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. Tevens ligt het centrum van Veenendaal op korte fietsafstand. In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportaccommodaties, het stadspark, een theater en goede onderwijsvoorzieningen. Gelegen op 5 minuten afstand van treinstation Veenendaal-De Klomp, met goede verbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. Wanneer u de woning binnenkomt in de ruime ontvangsthal ziet u meteen wat dit huis zo bijzonder maakt. De ontvangsthal is een mooie open, lichte ruimte met prachtige natuur marmeren vloertegels, een houten open trap naar de eerste verdieping en een garderobe ruimte. Via de hal heeft u toegang tot een nette separate toiletruimte, de bijkeuken en de woon- eetkamer. De royale woonkamer heeft een ruimtelijke inrichting en is praktisch in te delen met twee zitgedeeltes en een eetkamer. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval geven een prachtig zicht op de groene achtertuin. Glazen schuifdeuren geven direct toegang tot de achtertuin. Een erker aan de voorkant en een open haard in het midden van de ruimte zorgen voor veel extra sfeer en warmte. De ruime open keuken bevindt zich naast de eetkamer en is deels afgesloten middels een nette scheidingswand. Via de woonkamer heeft u toegang tot een eerste royale slaapkamer met inbouwkast en aangrenzend een eigen badkamer. De slaapkamer heeft een prachtig zicht en direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een dubbele inpandige garage. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de gehele benedenverdieping liggen Italiaanse marmeren vloertegels.

1e verdieping:
Via een open trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop met vide geeft toegang tot twee grote en lichte slaapkamers, een riante tweede badkamer en een praktische bering met veel extra bergruimte. De twee slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning, twee rustige kamers met veel privacy. In de zolderkamer bevindt zich de CV-installatie (Nefit, 2006). Op de gehele verdieping ligt comfortabele vloerbedekking.

Keuken:
In de L-vormig opgestelde keuken heeft u veel werkruimte en opbergruimte in de vele keukenkasten. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met Bauknecht inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Via de keuken heeft u prachtig zicht op- en toegang tot de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting. Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de dubbele inpandige garage.

Sanitair:
Op de begane grond heeft u de beschikking over een separate toiletruimte met een toilet en fonteintje en een eerste badkamer. De ruim opgezette betegelde badkamer op de begane grond is ingericht met een een ligbad, een douchecabine, toilet, bidet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer. De ruim opgezette zwart-wit betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Tuin:
Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met een groot grasveld, 45 rododendrons, 45 witte hortensia's en een heerlijk terras aan het water. De tuin is ommuurd middels een groene heg en biedt veel privacy. Door de gunstige indeling van de tuin vindt u altijd wel een plekje om van te zon te genieten. De voortuin is aangelegd met een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s en heeft toegang tot de dubbele inpandige garage.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1990
- Parkeerruimte: 4 op eigen terrein waarvan 2 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit (bouwjaar 2006)
- Verwarmvoorziening: Nefit (bouwjaar 2006)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: Ja, gedeeltelijk
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken