Nieuw in verkoop

Te koop: Willem Barentszstraat 11, 3902 DE Veenendaal

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een luxe en ruim opgezette wijk op nog geen tien minuten van het centrum van Veenendaal, vindt u deze heerlijk lichte villa met eigen oprit en meerdere parkeerplaatsen, een inpandige berging en een prettige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een royale inpandige ruimte met eigen keuken en badkamer. Dit verblijf maakt de woning zeer geschikt als levensloopbestendige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06326
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft domotica Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een luxe en ruim opgezette wijk op nog geen tien minuten van het centrum van Veenendaal, vindt u deze heerlijk lichte villa met eigen oprit en meerdere parkeerplaatsen, een inpandige berging en een prettige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een royale inpandige ruimte met eigen keuken en badkamer. Dit verblijf maakt de woning zeer geschikt als levensloopbestendige woning, maar kan ook goed worden bewoond door iemand die gebruik maakt van mantelzorg.

De ruime living is voorzien van grote raampartijen aan zuid- en westzijde waardoor u de gehele dag bent voorzien van een heerlijke hoeveelheid daglicht, een houtkachel zorgt voor comfort en sfeer. Via de open keuken bereikt u een eveneens zeer lichte eetkamer, wat maakt dat u als kok nooit ver verwijderd bent van uw gasten. De gehele begane grond is voorzien van diagonaal gelegde plavuizen met houtlook en vloerverwarming.

De Willem Barentszstraat bevindt zich in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u diverse basis- en middelbare scholen, een winkelcentrum, parken, bushaltes, diverse sportverenigingen en een speelplaats. Per fiets bereikt u het centrum van Veenendaal in minder dan tien minuten. Hier vindt u o.a. legio winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden, (film)theaters, musea en een bibliotheek. Bovendien grenst Veenendaal aan de uitgestrekte Utrechtse Heuvelrug, goed voor uren fiets- of wandelplezier. Het treinstation is op fietsafstand en via de zeer gemakkelijk bereikbare uitvalswegen A12 en N233 rijdt u in een oogwenk naar steden als Utrecht, Arnhem en ’s-Hertogenbosch. Aan het begin van de straat bevindt zich ook een bushalte.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime entreehal met nette toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte living is voorzien van grote raampartijen aan zuid- en westzijde, openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde vindt u een kantoor- studeer- of slaapvertrek met zicht op de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de goed uitgeruste open keuken evenals de eetkamer. De eetkamer beschikt over inbouwkasten en raampartijen aan noord- en oostzijde, waardoor u al bij het ontbijt van de zon kunt genieten.

Het gastenverblijf / praktijkruimte is zowel vanuit de hal, als buitenom, als via de eigen entree te bereiken en beschikt over een raampartij in de wand evenals een dakraam. Van hieruit heeft u toegang tot een badkamer met toilet, fontein en inloopdouche, evenals een separate kitchenette met gootsteen en koelkast. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie.

Aan de tuinzijde achter het gastenverblijf bevindt zich een berging, welke buitenom bereikt kan worden.

1e verdieping:
Met uitzondering van de natuurstenen badkamer is de gehele eerste etage voorzien van heerlijk zachte vloerbedekking. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale badkamer, separaat toilet en drie goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over raampartijen met openslaande ramen, de kamer aan de tuinzijde is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte evenals één van de overige slaapkamers en de badkamer.

2e verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt een zee aan bergruimte.

Keuken:
De keuken is via een open verbinding gekoppeld aan zowel de living als de eetkamer. U beschikt over een marmeren aanrechtblad en alle nodige inbouwapparatuur, zoals een vierpits kookplaat met warmhoudzone, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en vrieskast (met ijsmachine).

Sanitair:
De royale badkamer op de eerste etage is grotendeels voorzien van natuurstenen tegelwerk met vloerverwarming. U beschikt over een badkamermeubel met dubbele wastafels, ruime jacuzzi massagedouche met stoomcabine en een groot bubbelbad. Een dakkapel met openslaande ramen zorgt voor extra licht en ruimte.

Tuin:
In 2009 is de achtertuin geheel nieuw aangelegd. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een vijver en een overkapping met Afrikaans riet welke in 2018 is vernieuwd. De tuin is voorzien van een geïntegreerde waterafvoer. De borders zijn voorzien van automatische besproeiingsinstallaties.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa in prettige wijk
- Inpandige ruimte met badkamer en keuken
- Mogelijkheid voor een slaapvertrek op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Tuin op het zuiden
- Veel bergruimte
- Woonoppervlakte: 169 m2
- Overige inpandige ruimte: 13 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
- Nefit HR cv-ketel uit 2015. De ketel heeft een automatische thermostaat (via telefoon te bedienen).

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1989
- Parkeerruimte: 3 auto’s op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit HR combiketel (2015)
- Verwarmvoorziening: idem
- Mechanische ventilatie: ja badkamer en toilet
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: gehele benedenverdieping en badkamer 1ste verdieping
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: ja
- Centrale antenne: ja
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken