00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

Te koop: Wederik 23, 3903 EC Veenendaal

€ 249.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Deze moderne hoekwoning met eigen oprit, inpandige berging, houten tuinhuis, dakkapel en heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op een geliefde locatie in de wijk Petenbos . In de directe omgeving vindt u alles wat u zoekt. Een ideale uitvalbasis voor u en uw gezin!

De woning beschikt over een grote woonkamer, lichte keuken, keurige badkamer en 2 ruime slaapkamers! De mogelijkheid is aanwezig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06000
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning met eigen oprit, inpandige berging, houten tuinhuis, dakkapel en heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op een geliefde locatie in de wijk Petenbos . In de directe omgeving vindt u alles wat u zoekt. Een ideale uitvalbasis voor u en uw gezin!

De woning beschikt over een grote woonkamer, lichte keuken, keurige badkamer en 2 ruime slaapkamers! De mogelijkheid is aanwezig om een 3e slaapkamer op de 1e verdieping te creëren. Ook aan bergruimte is er geen gebrek met de praktische bijkeuken, het houten tuinhuis en de grote bergzolder. Deze in 1997 opgetrokken woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR beglazing en uitstekend onderhouden. De voortuin met eigen oprit en de zonnige achtertuin maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk ‘Petenbos', aan de rand van Veenendaal, op steenworp afstand van de bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. In de wijk zijn verschillende scholen en supermarkten gevestigd. De gezellige binnenstad met haar gevarieerde aanbod van winkels, restaurants en horecagelegenheden bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Door haar centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen (A12, A15), tevens een aantrekkelijke locatie voor forenzen.

Indeling van de woning:
Begane grond: Via de voortuin met oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot een inpandige berging met witgoedaansluiting en de royale woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk. Zij is voorzien van een fraaie vloer, grote raampartijen en een deur naar de fraai aangelegde tuin. De semi-open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het pand.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een tweetal ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De overloop is voorzien van een inbouwkast met opstelling van de CV. De slaapkamers zijn beide bijzonder ruim in omvang en keurig afgewerkt. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde wordt verlicht middels een dakkapel, waardoor de ruimte op deze kamer tevens optimaal benut wordt.

Bergzolder: Middels een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder: ideaal voor het opbergen van overtollige, nostalgische of seizoensgebonden spullen.

Keuken: De semi-open keuken is voorzien van een nette keukeninstallatie. De keuken is geplaatst in praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pitskookplaat (elektrisch) en afzuigkap.

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond is volledig betegeld in beige kleurstelling en beschikt over een toilet en fonteintje. De badkamer, gelegen op de eerste verdieping is eveneens volledig betegeld met beige wand- en vloertegels en is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, toilet en wastafel.

Buiten: Naast een voortuin met oprit, beschikt de woning over een zonnige, op het westen georiënteerde achtertuin met tuinhuis en achterom. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras, plantenborders met een diversiteit aan beplanting, een houten schutting en groenblijvende hagen. Een heerlijke plek om lange zomeravonden met vrienden en familie te tafelen in de zwoele avondzon!

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning met eigen oprit, inpandige berging, houten tuinhuis, dakkapel en heerlijke achtertuin.
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid aanwezig om een derde kamer te creëren)
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: er is 1 parkeerplaats op eigen terrein en meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel,
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel,
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak / spouw / vloer /
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken