Verkocht

Verkocht: Vondellaan 44, 3906 EA Veenendaal

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²

Notitie

Algemeen

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:
- Woensdag 10 oktober 2018 van 16.00 – 17.30 uur;
- Zaterdag 13 oktober 2018 van 11.30 – 13.00... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06245
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:
- Woensdag 10 oktober 2018 van 16.00 – 17.30 uur;
- Zaterdag 13 oktober 2018 van 11.30 – 13.00 uur.
De sluitingsdatum van de inschrijving is: donderdag 18 oktober a.s. om 14.00 uur

Deze bijzonder ruime half vrijstaande woning uit 1993 heeft maar liefst 4 slaapkamers en is uitermate geschikt voor een groot gezin, senioren of voor diegenen die op zoek zijn naar een kantoor aan huis! Opvallende kenmerken van deze woning zijn: 1 slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 badkamers, inpandige garage, vloerverwarming en een royale tuin met schuur.

In de rustige en prachtig groene wijk, aan de Vondellaan in een doodlopende straat, woont u op loopafstand van het winkelcentrum De Ellekoot en het treinstation Veenendaal West. De woning is eveneens dichtbij scholen en andere voorzieningen gelegen. Veenendaal is landelijk gezien heerlijk centraal en de A12 in de richting Utrecht/Arnhem is eenvoudig te bereiken. Het natuurgebied De Utrechtse Heuvelrug en Nationaal park De Veluwe zijn binnen handbereik eenvoudig met de auto (of met de fiets) te bereiken.

Begane grond: De begane grond bestaat uit een entree met toilet, een woonkamer met open keuken, een master bedroom met eigen badkamer en een extra hal naar een inpandige garage.

De woonkamer: Door de vele ramen aan drie zijden van de woning is de zeer royaal bemeten woonkamer heerlijk licht. De ruimte heeft aan de straatzijde en aan de zijkant een fraaie erker. De plavuizenvloer is slijtvast en voorzien van een aangename vloerverwarming. De tuin is bereikbaar via een royale schuifpui. Via de woonkamer zijn de open keuken en de master bedroom toegankelijk. De master bedroom bevindt zich op de begane grond, wat bijzonder praktisch is. Deze indeling zorgt er voor dat de ruimte ook zeer goed in te richten is als ‘kantoor aan huis’. Gekoppeld aan deze kamer is de 1e badkamer.

1e verdieping: via de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, een grote bergruimte/kledingruimte en de 2e badkamer bereikbaar. De kamers zijn gelijkwaardig qua grootte, ruimtelijk en licht en twee kamers zijn voorzien van bergruimte onder het schuine dak.

Keuken:
De open keuken beschikt over 2 werkbladen en veel kastruimte. De werkbladen zijn van kunststof en de gaskookplaat heeft 4 pitten. De inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap en een vaatwasser.

Sanitair: In de hal bevindt zich de 1e toiletruimte.

Naast de master bedroom bevindt zich de 1e geheel betegelde badkamer met een douche, 2e toilet, dubbele wastafel in royaal badkamermeubel voorzien van grote spiegels en veel kastruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De 2e volledig betegelde badkamer is op de eerste etage en is voorzien van een fijn ligbad, een wastafel, een aparte douche en het 3e toilet.

Tuin: De charmante, royale tuin is gesitueerd aan 3 kanten van de woning en bestaat uit een fraai gazon en een terras op het zuiden. De directe omgeving is eveneens bijzonder groen en de buurt is keurig verzorgd. In de tuin is een stenen schuur aanwezig. De garage van bijna 6 meter lengte is ruim genoeg om naast het stallen van een auto ook nog extra spullen kwijt te kunnen!

Bijzonderheden:

-Half vrijstaande woning
-Inpandige garage, schuur en 2 badkamers
-Grote buitenzonwering boven het terras
-Mooie ligging in rustige buurt, gunstig ten opzichte van voorzieningen
-Kantoor aan huis mogelijk
-Zonnig uitstraling van buiten, heerlijk licht van binnen!

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde 2-onder-1 kap
- Met berging en garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1994
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Bosch 2005
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Bosch 2005
- Vloerverwarming: Ja
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: geheel geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 1x
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken