01 00a 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 27 00 28 29
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Vliegezwam 94, 3903 GB Veenendaal

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Moderne uitgebouwde tussenwoning (105m2) met vrijstaande berging en achterom! De gezinswoning is recent tot in de puntjes afgewerkt waarbij u kunt denken aan een nieuwe keuken, gemoderniseerde badkamer en stijlvolle wand- en vloerafwerking. De praktisch indeling en kindvriendelijke woonomgeving maken deze woning tot een ideale gezinswoning. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning ov... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06023
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Moderne uitgebouwde tussenwoning (105m2) met vrijstaande berging en achterom! De gezinswoning is recent tot in de puntjes afgewerkt waarbij u kunt denken aan een nieuwe keuken, gemoderniseerde badkamer en stijlvolle wand- en vloerafwerking. De praktisch indeling en kindvriendelijke woonomgeving maken deze woning tot een ideale gezinswoning. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een vrij uitzicht. Dit geeft een ruimtelijk en vrij gevoel. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en beschikt derhalve over energielabel B. Dit is zowel goed voor het milieu als uw portemonnee. Kortom een fantastische woning, die zo is te betrekken en ook nog eens gelegen op een toplocatie!

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelveldjes en enkel bestemmingsverkeer. Er liggen diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving. Het station en Veenendaal centrum liggen op 5 minuten fietsen. Er liggen diverse andere steden in de buurt, waaronder Ede, Rhenen en Elst. De uitvalswegen N233 en A12 liggen zeer nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: Ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en meterkast. De riante en lichte doorzonwoonkamer met nieuwe, open keuken is voorzien van een tevens vernieuwde fraaie plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Onder de trapopgang bevindt zich een berging.

1e verdieping: Op de eerste verdiepingen bevinden zich twee ruimte slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een derde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de witgoedaansluiting en CV-opstelling. Veel bergruimte in de knieschotten.

Keuken: Moderne, witte U-vormige keuken met granieten werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is recent geheel vernieuwd.

Sanitair: Vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet op de begane grond. De luxe badkamer is donker grijs/wit betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en brede, enkele wastafel. Beide ruimtes zijn gemoderniseerd.

Tuin: De strakke, voortuin is onlangs opnieuw aangelegd en volledig betegeld. De riante achtertuin met achterom beschikt over een vrijstaande (fietsen)berging en tuinhuisje. De zonnige tuin is fraai aangelegd met sierbetegeling en groenbegroeiing rondom. De woning is vorig jaar voorzien van nieuwe rolluiken en een zonnescherm met afstandsbediening.

Algemene gegevens
- Type woning: uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: er is voldoende parkeergelegenheid in de straat waar u en uw visite kosteloos gebruik van kunnen maken.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Proline, bouwjaar 2014
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Proline, bouwjaar 2014
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezelaansluiting aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken