woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_02.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_09.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_12.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_15.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_20.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_09.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_10.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_12.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_11.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_13.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_14.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_16.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_15.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_17.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_18.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_08.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_07.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_24.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_33.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_32.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_34.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_30.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_35.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_36.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_37.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_25.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_28.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_29.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_26.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_27.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_20.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_21.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_19.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_23.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_22.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_06.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_05.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_38.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_03.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_04.jpg woningfotografie_topr_Verlengde Spoorlaan_60_Veenendaal_01.jpg

Te koop: Verlengde Spoorlaan 60, 3904 MB Veenendaal

€ 748.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Stijlvol en riant wonen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Petenbos, met alle gemakken van nu? Dat kan in deze moderne woning geheel ingericht door binnenhuisarchitect Piet Boon. De royale moderne woonkamer, werkkamer, luxe leefkeuken met erker, 3 airconditioned slaapkamers (2020), compleet ingerichte moderne badkamer uit 2019, inpandige garage, centraal stofzuigsysteem, riante moderne ve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06734
Vraagprijs € 748.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 4 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Stijlvol en riant wonen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Petenbos, met alle gemakken van nu? Dat kan in deze moderne woning geheel ingericht door binnenhuisarchitect Piet Boon. De royale moderne woonkamer, werkkamer, luxe leefkeuken met erker, 3 airconditioned slaapkamers (2020), compleet ingerichte moderne badkamer uit 2019, inpandige garage, centraal stofzuigsysteem, riante moderne veranda en ruime tuin op het zuiden zorgen voor jarenlang woonplezier!

De Verlengde Spoorlaan ligt aan de rand van de groene, kindvriendelijke wijk Petenbos, aan de zuidkant van Veenendaal. De wijk is ruim opgezet. De supermarkt, kinderopvang, basisscholen en groene speelplekken voor de kinderen zijn vlakbij, op loopafstand. In het gezellige centrum van Veenendaal – op 10 minuutjes fietsen – vindt u een variatie aan leuke winkels, restaurantjes, terrasjes, de bioscoop en het theater. Middelbare scholen, sportclubs, verenigingen, (para)medische zorg: het is allemaal in de buurt. De groene, bosrijke omgeving leent zich uitstekend om wandelend en fietsend te ontspannen in de buitenlucht. Veenendaal ligt zeer centraal in het land. Je rijdt snel via de uitvalswegen A12, A15 en A30 naar alle windrichtingen. Wilt u met het openbaar vervoer? Dat kan eenvoudig en snel. De bushalte en het NS-station liggen vlakbij op 5 minuten fietsafstand.
Indeling van de woning

Woonkamer
Een zeer ruime entreehal - met een in het oog springende eigentijdse trap, donkere plavuizenvloer, ingebouwde garderobekast en moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteinmeubel – leidt naar de royale stijlvolle woonkamer (ca. 32 m²). U vindt hier een sfeerhaard, luxe op maat gemaakte inbouwkasten en dubbele openslaande tuindeuren, die toegang bieden naar de woning brede veranda (ca. 22,5 m²) en de op het zuiden gelegen tuin. Vanuit de woonkamer loopt u naar de aangrenzende ruime werkkamer (ca. 19 m²), die eveneens met de tuin verbonden is via openslaande tuindeuren. Beide kamers zijn voorzien van een naadloos gelegde, massief eiken vloer met vloerverwarming. De leefkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar.

Keuken
Vanuit de woonkamer loop je de grote, aan de voorzijde gelegen luxueuze leefkeuken met eethoek (ca. 25,5 m²) en lichte, sfeer verhogende erker in. De moderne keuken is voorzien van een midden eiland met spoelbak, een gezellige eetbar, een groot Boretti gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. In keuken is de gezellige eethoek gerealiseerd met onder andere een vaste bank met daarin veel opbergruimte. De met vrij uitzicht richting spoor en veel openbaar groen. De keuken en eethoek zijn voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Slaapkamers + badkamer
De ruime verdiepingshal geeft toegang tot 4 slaapkamers waarvan een momenteel in gebruik is als , een complete luxe badkamer en een moderne, separate toiletruimte. De royale master bedroom is heerlijk licht vanwege twee dakramen en openslaande balkondeuren naar het brede op het zuiden gelegen balkon (ca 16 m²). Wordt het warmer, dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm schaduw. De aangrenzende ruimte is ideaal ingericht als garderoberuimte. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De slaapkamer aan de zijgevel beschikt over een dakraam. De twee lichte slaapkamers aan de voorgevel beschikken over veel opbergruimte in wand-tot-wand schuifkasten onder de schuine kap. De badkamer heeft een warme, exclusieve uitstraling. Een brede dakkapel zorgt voor veel licht. De ruimte is volledig betegeld met grote tegels en biedt plaats aan een ruime inloopdouche met grote spiegelwand, een vrijstaand ligbad met luxe badkraan en handdouche en een strak vormgegeven wastafelmeubel met spiegel en kast. De badkamer beschikt over vloerverwarming. De separate toiletruimte is modern ingericht met een vrij hangend toilet en fonteinmeubel. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Via een vlizotrap in de hal is de vliering (ca. 30 m²) met veel opbergruimte en de cv-installatie te bereiken. Het is mogelijk een vaste trap te realiseren naar de vliering om vervolgens hier een extra slaapkamer te creëren.

Tuin
De ruime, deels met groene hagen en deels met houten erfscheiding omheinde tuin, is strak en onderhoudsvriendelijk vormgegeven. De grote oprit met sierbestrating geeft toegang tot de overdekte entree naar de woning en de inpandige garage (ca. 25 m²). Er is ruimte genoeg voor minimaal 2 auto’s. Een tuinpoort biedt toegang naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met veel terrasruimte. Door de moderne, woning brede veranda en de houten pergola met zonwerend doek kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Enkele groene borders en vlakken met siersplit zorgen ervoor dat u weinig onderhoud heeft en optimaal van uw tuin

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (2019)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (2019)
- Vloerverwarming: keuken en badkamer
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Airconditioning: in drie slaapkamers
- Isolatie: spouwmuur, vloerisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Centrale glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal,

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken