01 00 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 18-1 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42

Te koop: Verlengde Spoorlaan 42, 3904 MB Veenendaal

€ 659.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Als we het over unieke ontwerpen van een woning hebben, dan praten we over deze droomvilla die tot in de puntjes afgewerkt is. Dit prachtige vrijstaande woonhuis is gelegen op een zeer riante kavel van maar liefst 615 m².

Bij zo'n uniek ontwerp hoort ook een bijzondere en persoonlijke inrichting. Daarin willen wij de koper tegemoet komen! Bij aankoop van deze woning bieden wij u een gratis sty... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06203
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta C40
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Als we het over unieke ontwerpen van een woning hebben, dan praten we over deze droomvilla die tot in de puntjes afgewerkt is. Dit prachtige vrijstaande woonhuis is gelegen op een zeer riante kavel van maar liefst 615 m².

Bij zo'n uniek ontwerp hoort ook een bijzondere en persoonlijke inrichting. Daarin willen wij de koper tegemoet komen! Bij aankoop van deze woning bieden wij u een gratis stylingsadvies aan!

Heeft u een eigen praktijk, behoefte aan kantoorruimte aan huis of wilt u graag op de begane grond slapen? Aan de Verlengde Spoorlaan 42 is dit allemaal mogelijk! Na een drukke werkdag kunt u onder de verwarmde veranda bijkomen of een heerlijk warm bad nemen in het bruisende ligbad.

Klinkt u dit als muziek in de oren? Lees snel verder, want deze bijzondere villa biedt veel meer dan u denkt!

Kenmerken:
* Bouwjaar: 2003
* Woonoppervlakte: ca. 190 m²
* Inhoud: ca. 585 m³
* Perceel eigen grond: 615 m²

Indeling:
Via de overdekte entree komt u in de zeer ruime ontvangsthal met de garderobe, de meterkast, de spiltrap naar de eerste verdieping, een inbouwkast die speciaal gemaakt is voor het opbergen van CD/DVD en Blu-ray Disc en de toiletruimte met een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje. De toiletruimte is afgewerkt met zwarte vloertegels en grijze wandtegels en heeft een lichtsensor, waardoor de verlichting automatisch geregeld wordt.

Door het gebruik van matglazen deuren (de deuren zijn kamerhoog) wordt optimaal gebruik gemaakt van lichtinval, maar heeft u toch ook uw privacy.

Kantoorruimte:
Aan de voorzijde van de woning ligt de mooie kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte kan uiteraard ook ingericht worden als slaapkamer. Er zijn al voorzieningen aanwezig, waardoor het mogelijk is om gemakkelijk een douchehoek te realiseren.

Woon- eetkamer:
De grote woon- en eetkamer ligt aan de tuinzijde van het huis. In de woonkamer treft u een stijlvol maatwerk tv-audiomeubel waarbij u veel ruimte heeft om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast heeft u de gelegenheid om een grote eettafel neer te zetten. Licht, luxe en ruimte zijn hier de kernwoorden. De enorme glazen pui zorgt dat het zonlicht optimaal kan binnenvallen en geeft u een optimaal zicht op de prachtige tuin.

De woon- en eetkamer is afgewerkt met een moderne lichtgrijze plavuizenvloer met wengé omranding en vloerverwarming. In het plafond zijn sfeervolle en dimbare inbouwspots verwerkt en tot slot zijn er elektrisch bedienbare screens aanwezig.

Via de grote schuifpui is de achtertuin toegankelijk.

Keuken:
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er veel bergruimte aanwezig in de vele kasten en lades, er is een speelse open bar met inbouwverlichting, een praktische dubbele spoelbak en uiteraard de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en vlakscherm afzuigkap, een thermostatische mengkraan, een koelkast, een 4-ladenvriezer, een combi-oven, een vaatwasmachine en een keukenboiler voor warm/heet water.

Garage:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met horizontaal openende deur (op afstand bedienbaar). De garage is groot genoeg om uw auto binnen te zetten. Nu is deze ruimte heel praktisch in gebruik door te fungeren als bijkeuken annex berging. U vindt hier de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en een handige uitstortgootsteen.

Eerste verdieping
Bij de trapopgang naar de verdieping zal u onmiddellijk de speelse detaillering van de glazen bouwstenen in de gevel opvallen. Dit geeft het geheel een mooie en luxe en lichte uitstraling. Een stoere stalen spiltrap leidt u zowel naar de eerste als ook naar de tweede verdieping.

De ruime L-vormige overloop geeft toegang tot de grote ouderslaapkamer, de praktijkruimte, de separate toiletruimte, de badkamer en een tweede slaapkamer.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een aantal bijzondere elementen zoals het hoge raam aan de zijkant van de kamer, het plafond dat loopt tot in de nok, een mooie constructie met spots, een op maat gemaakt bureau, een ruime inloopkast met lichtsensor, elektrisch bedienbare screens en een schuifpui naar het zonnige dakterras.

De ideale plek om de laatste zonnestraaltjes op te vangen of om een wasje te drogen.

De tweede slaapkamer (nu een praktijkruimte) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer heeft een hoogwaardige Domestic vloer en een wastafel (warm en koud water).

De derde ruime slaapkamer is ook een prettige kamer met een groot Velux dakvenster.

Sanitair:
Erg praktisch is de separate toiletruimte met een ‘zwevend’ toilet en een hoekfontein. De zwarte vloertegels en de grijze wandtegels maken er een modern geheel van.

In de luxe en comfortabele badkamer vindt u een inloopdouche met regelbare handdouche en regendouche, een whirlpool ligbad en een dubbele wastafel met een grote wandspiegel. Verder is er vloerverwarming aanwezig en mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld met zwarte vloertegels en grijze wandtegels.

Tweede verdieping:
Op de praktische bergzolder zijn de warmtewisselaar en de C.V.-ketel opgesteld. Daarnaast is er een leuke afgescheiden ruimte die ingericht kan worden als speelruimte voor de kinderen.

Rondom de woning:
Aan parkeergelegenheid geen gebrek. U kunt zeker acht auto’s parkeren voor de woning op eigen terrein.

De achtertuin wordt met een gemetselde muur afgescheiden van de voortuin, waardoor er veel privacy ontstaat. Aan de andere zijde van de woning zijn twee brede poortdeuren. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om naast de woning bijvoorbeeld een trailer neer te zetten.

In 2015 is de tuin door een tuinarchitect ontworpen. Het doordachte tuinontwerp voorziet in borders, terrassen en mooie zichtlijnen.

In de achtertuin is een mooie veranda annex berging geplaatst. Een heerlijke plek om van het avondzonnetje te genieten. De verlichting en de verwarming in de veranda zijn op afstand bedienbaar.

In de achtertuin ligt ook een mooi gazon waarop een grijze afscheidingswand staat met waterspuwers. Ook de waterspuwers met de bijbehorende verlichting zijn vanuit huis te regelen.

Bijzonderheden:
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Er is een alarminstallatie aanwezig met bewegingsdetectoren.
* De ramen en deuren zijn voorzien van beveiligd hang- en sluitwerk.
* In de tuin is een computergestuurde beregeningsinstallatie aangelegd.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken