Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Verlaat 50, 3901 RH Veenendaal

€ 212.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

-DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VOOR PLAATSING FUNDA-

Deze stijlvol afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden, berging, vier slaapkamers en lichte woonkamer is gelegen in het gezellige centrum van Veenendaal! Achter de woning is een eigen parkeerplek aanwezig, ideaal voor een woning in het centrum. De woning is voorzien van dubbele beglazing en goed onderhouden. De ideale... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 6 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05978
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 14 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

-DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VOOR PLAATSING FUNDA-

Deze stijlvol afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden, berging, vier slaapkamers en lichte woonkamer is gelegen in het gezellige centrum van Veenendaal! Achter de woning is een eigen parkeerplek aanwezig, ideaal voor een woning in het centrum. De woning is voorzien van dubbele beglazing en goed onderhouden. De ideale gezinswoning!

Deze heerlijke gezinswoning ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen aan de rand van het centrum van Veenendaal met winkels, restaurantjes en theater, twee basisscholen, sportvoorzieningen en winkels voor dagelijkse boodschappen. U loopt letterlijk binnen 1 á 2 minuten het levendige centrum van Veenendaal in. Het NS-station ligt op slechts 2 km afstand en uitvalsweg A12 zeer nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: In de ontvangsthal van de woning bevinden zich de toiletruimte, trapopgang, trapkast en de toegang tot de keuken en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer is ruim en kijkt uit op de zonnige achtertuin.

1e verdieping: De hal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. De ruime en lichte slaapkamers beschikken alle drie over een praktische inbouwkast en een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: Op de zolder verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer, de witgoedaansluiting en de afgesloten cv-opstelling.

Keuken: De charmante keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en dubbele wastafel. De keuken heeft een sfeervolle en moderne uitstraling.

Sanitair: De badkamer met wit/grijze betegeling beschikt over een douche en een wastafel. Zowel de toiletruimte op de begane grond en de badkamer zien er zeer netjes uit.

Tuin: De woning beschikt over een heerlijke op het zuiden gelegen achtertuin met zonnescherm en losstaand tuinhuis achterin de tuin. De zonnige tuin heeft geen inkijk van buren waardoor u hier bijzonder veel privacy ervaart. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, heeft u hier geen last van de drukte. De tuin is voorzien van sierbetegeling, een sfeervolle pergola, enkele groenbegroeiing en prachtig betegeld fonteintje. Dankzij de zon, de rust en charmante details waant u zich hier zo in zuidelijke sferen.

Algemene gegevens
- Type woning: Eindwoning met berging, parkeerplaats achter de woning en zonnige achtertuin.
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: ca. 1968
- Parkeerruimte: parkeervergunning / betaald parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Remeha Avanta 2010
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Remeha Avanta 2010
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak / spouw
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 keer aanwezig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken