Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Veenmos 18, 3904 JV Veenendaal

€ 739.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze prachtige vrijstaande woning biedt u zeeën van leefruimte, luxe en comfort en is gelegen aan de voet van het nationaalpark De Heuvelrug. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m². De indeling van de woning is ruim opgezet met een royale living met half-open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte toilet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06363
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 948 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Urinoir
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning biedt u zeeën van leefruimte, luxe en comfort en is gelegen aan de voet van het nationaalpark De Heuvelrug. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m². De indeling van de woning is ruim opgezet met een royale living met half-open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte toiletruimte en een ruime zonnige achtertuin. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en veel ruimtelijkheid. Een fijne woning in een groene, rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. Deze kans wilt u niet laten schieten!

De woning ligt in de wijk Petenbos, in een rustige, ruim opgezette woonwijk, omringd door veel groen. Op ca. 150 m van het Prattenburgse Bos en natuurreservaat Kwintelooyen. Het gezellige stadscentrum van Veenendaal ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich dan ook alle mogelijke voorzieningen waaronder diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 7 minuten rijden.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen oprit betreedt u de hoofdingang van de woning. In de mooie, lichte ontvangsthal, met open trapopgang en prachtige tegelvloer, bevindt zich de meterkast met 25 groepen, de garderobe en een nette separate toiletruimte. De royale woonkamer heeft een ruimtelijke inrichting en is praktisch in te delen met twee zitgedeeltes en een eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht en direct toegang tot de groene achtertuin. De erker aan de voorzijde en de open haard in het midden van de ruimte, zorgen voor extra sfeer en warmte. De ruime half-open keuken bevindt zich naast de woonkamer. Tevens is er een bijkeuken aanwezig, welke beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang biedt tot de inpandige garage. In de garage is de cv-installatie (Nefit Topline, bouwjaar 2008) aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met een riante op maat gemaakte inloopkast en aangrenzend een eigen luxe badkamer. De slaapkamer heeft toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De benedenverdieping is deels voorzien van een nette tegelvloer en deels van een eiken parketvloer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van een dubbele meter voor zonnepanelen. Tevens is vloerverwarming en airco aanwezig. De beveiligingsinstallatie van de woning is aangesloten op de meldkamer.

1e verdieping:
Een ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een werkkamer. De overloop en de werkkamer zijn beide voorzien van een dakkapel. De tweede royale slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een ruime op maat gemaakte inloopkast en aangrenzend een eigen badkamer. De werkkamer is een riante ruimte en leent zich voor vele gebruiksdoeleinden, denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer. De 1e verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van een laminaatvloer.

Keuken:
De moderne half-open keuken is deels afgesloten middels een nette scheidingswand. De U-vormige luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat (Atag), een wokbrander, krachtige afzuiginstallatie, Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast (Liebherr), een combioven (Gaggennau), heteluchtoven (Gaggenau), Quooker-kraan en een vaatwasser (Miele). De afzuiginstallatie heeft een aparte motor buiten. In de keuken heeft u veel werkruimte en opbergruimte in de vele keukenkasten.

Sanitair:
Op de begane grond heeft u de beschikking tot een separate nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een badkamer. Deze luxe betegelde badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een ruime inloopdouche, een bubbelbad, een ingebouwde tv, een badmeubel (Villeroy & Boch), een dubbele wastafel, LED verlichting in de vloer, verwarmde spiegel en een scheerspiegel. In de badkamer bevindt zich tevens een separate toiletruimte met zwevend toilet en urinoir. Op de 1e verdieping bevindt zich een tweede badkamer, ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met enkele wastafel.

Tuin:
De woning beschikt over een royale zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is recent aangelegd met een variërende groenbegroeiing, sierbetegeling, diverse terrassen, een fraaie veranda en sfeervolle verlichting. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van volautomatische beregening. Via de eigen oprit aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de inpandige garage.

De bijzonderheden van deze woning

- Luxe vrijstaande woning op ruim perceel
- Hoog afwerkingsniveau
- Royale living/eetkamer en keuken
- Luxe badkamer
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Rustige woonwijk
- Verbouwd in 2008
- Energielabel A
- Dubbele meter voor zonnepanelen
- Vloerverwarming en airco
- Beveiligingsinstallatie
- Woonoppervlakte: 224 m²

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande bungalow
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1994
- Parkeerruimte: 1 in eigen garage en 2 op eigen oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Topline (bouwjaar 2008)
- Verwarmvoorziening: Nefit Topline (bouwjaar 2008)
- Mechanische ventilatie: badkamers en toilet
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: Ja, gehele begane grond
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 25 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken