Verkocht

Te koop: Varenmos 33, 3904 JX Veenendaal

€ 369.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²

Notitie

Algemeen

Deze in 1996 opgetrokken twee-onder-een-kap woning is absoluut het bezoeken waard en bevindt zich op loop- en fietsafstand van recreatiepark Kwintelooyen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. De woning is tevens voorzien van een ruime woonkamer, dubbel glas en een op het zuidoostengeoriënteerde achtertuin met berging.

De woning is ideaal voor gezinnen, mede d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05949
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 mei 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 667 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze in 1996 opgetrokken twee-onder-een-kap woning is absoluut het bezoeken waard en bevindt zich op loop- en fietsafstand van recreatiepark Kwintelooyen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. De woning is tevens voorzien van een ruime woonkamer, dubbel glas en een op het zuidoostengeoriënteerde achtertuin met berging.

De woning is ideaal voor gezinnen, mede door de rustige ligging vlakbij een bos. Vanuit de woning kunt u meerdere fiets- en wandeltochten in de wijde omgeving maken. Verder kenmerkt de omgeving zich als rustig en kindvriendelijk en biedt de nabijgelegen woonwijk diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportgelegenheden. U bevindt zich op slechts een aantal minuten van het centrum van Veenendaal en nabij de vele uitvalswegen voor uw dagelijkse woon-/werkverkeer. Al met al een woning om uw wensen in vervulling te laten gaan.

Indeling van de woning

Begane grond: De ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de woonkamer, de keuken en de garage. De ruime woonkamer is voorzien van parket en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer biedt tevens via een schuifdeur toegang tot de royale achtertuin.

1e verdieping: De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, een toiletruimte met fonteintje, een badkamer en een terras. Een van de vier slaapkamers heeft een eigen badkamer ter beschikking.

2e verdieping: De ruime overloop, met opstelling van de cv en dakraam, biedt toegang tot een ruime vijfde slaapkamer die is voorzien van laminaat en een dakkapel.

Keuken: De ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een 4-pitselektrische kookplaat.

Sanitair: De ruime volledig betegelde badkamer beschikt over een massagedouche en een wastafel. De volledig betegelde badkamer die aan een van de vier slaapkamers grenst, is voorzien van een bad, wastafelmeubel en een douche.

Tuin: De woning beschikt over een royale op het zuidoostengeoriënteerde tuin met berging. De tuin is te bereiken via de woonkamer, is voorzien van een vijver en van bestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Met garage/dakkapel/dakterras
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1996
- Verbouwjaar: 2003
- Parkeerruimte: 3 plekken

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel remeha quinta (2004)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel remeha quinta (2004)
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer /
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken