woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_cover.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_32.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_20.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_15.jpg woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_32.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_29 (2).jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_30.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_31.jpg flpl_woningfotografie_topr_Van_Hardevelderf_4_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Hardevelderf 4, 3907 MV Veenendaal

€ 529.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het geliefde Veenendaal-Oost en op korte afstand van alle voorzieningen, vindt u deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage. De moderne twee onder een kap is gebouwd in 2018 en voldoet zodoende aan alle eisen van een modern gezin. Te denken valt aan een lichte living, royale woonkeuken grenzend aan de tuin, comfortabele badkamer met ligbad én regendouche, 5 slaapkamers en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2018
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06623
Vraagprijs € 529.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 24 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

In het geliefde Veenendaal-Oost en op korte afstand van alle voorzieningen, vindt u deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage. De moderne twee onder een kap is gebouwd in 2018 en voldoet zodoende aan alle eisen van een modern gezin. Te denken valt aan een lichte living, royale woonkeuken grenzend aan de tuin, comfortabele badkamer met ligbad én regendouche, 5 slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin op het oosten, waar u optimaal van de zon kunt genieten. De woning is uitstekend afgewerkt met o.a. glad gestucte wanden, vloerverwarming, vloerkoeling en een mooie keramische vloer (houtlook) op alle etages. Verschillende slaapkamers zijn bovendien voorzien van grote raampartijen en/of een Frans balkon wat zorgt voor veel lichtinval. Ook is de woning uitgerust met drie zonnepanelen, zodat u bijdraagt aan een duurzame toekomst en deels in uw eigen energie kunt voorzien. Kortom: een instapklare en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met veel woon-/leefruimte voor u en uw gezin.

U woont in een ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving aan de oostzijde van Veenendaal. De verkeersluwe straat biedt voldoende parkeergelegenheid en geeft een vrij gevoel. Op loopafstand vindt u o.a. kinderopvang, scholen, een winkelcentrum met verschillende supermarkten en sportvoorzieningen. De ligging dichtbij een treinstation en verschillende snelwegen maakt de woning uitstekend bereikbaar: in korte tijd reist u naar steden als Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Bosch. Daarnaast woont u op loopafstand van het uitgestrekte buitengebied, wat de woning bij uitstek geschikt maakt voor natuurliefhebbers en/of hondenbezitters. Veenendaal wordt ingesloten door enerzijds de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de Hoge Veluwe, beiden goed voor vele uren buitenrecreatie of -sport.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, grote trapkast en nette toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin en rustige straat. Raampartijen aan noord- en westzijde maken dat u veel profijt heeft van invallend daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken, welke door de tussenliggende hal op natuurlijke wijze van de woonkamer wordt gescheiden. Zo kunt u rustig natafelen terwijl de kinderen in de woonkamer een spelletje doen, terwijl u nooit ver van hun verwijderd bent. Via de keuken is tevens de garage bereikbaar, en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de doorgang tussen keuken en woonkamer bevindt zich een ruime inbouwkast.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot badkamer, separaat toilet en drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn uitgerust met een fraaie keramische vloer in houtlook, vloerverwarming, vloerkoeling, grote raampartijen met ventilatieroosters en nette wanden. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met grote draaikiepramen met Frans balkon. De master bedroom aan de achterzijde is uitgerust met een heuse walk in closet, ideaal wanneer u een grote garderobe hebt.

2e verdieping:
Via de overloop met witgoedaansluitingen bereikt u twee grote slaapkamers, beiden met een keramische vloer, dakraam (kantel), radiator en goed afgewerkte wanden.

Keuken:
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, wat maakt dat u als kok altijd dicht bij uw gasten bent. Dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen dat de maaltijden ’s zomers in een handomdraai naar buiten kunnen worden verplaatst. U werkt met een roestvrijstaal keukenblad en naadloze spoelbak (ingelast), Quooker, inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, vaatwasser, koelkast en extra inbouw bergkast (voor keukenapparaten en voorraad). Tevens hebt u via de keuken toegang tot de garage, die gebruikt kan worden als bijkeuken en ruimte geeft voor een extra koel-/vriescombinatie.

Sanitair:
De ruime badkamer is luxe afgewerkt met donkere vloertegels en fris-witte wanden. U vindt er een badkamermeubel met kastruimte, wastafel en spiegel met verlichting, een inloopdouche met stort- en handdouche en een comfortabel ligbad.

Tuin:
Aan de oostzijde vindt u een heerlijk ruime achtertuin, aangelegd met een groot sierterras met ruimte voor verschillende zitjes. Een gazon biedt spelende kinderen de ruimte en maakt dat hemelwater gemakkelijk de grond in kan zakken, wat bijdraagt aan een gezond grondwaterpeil. In de borders is plaats gemaakt voor de nodige beplanting. De tuin is omheind middels nette schuttingen en kan worden bereikt via een achterom.
De garage is toegankelijk via een personendeur aan de tuinzijde, een binnendeur in de keuken en een garagedeur aan de voorzijde. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s.

Bijzonderheden
- Moderne twee onder een kap
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Instap klaar en luxe afgewerkt
- V.v. keramische vloertegels (alle verdiepingen)
- Geïsoleerde garage
- Energielabel A
- Voorzien van zonnepanelen
- Oprit met ruimte voor twee auto’s
- Tuin op het oosten
- Bouwjaar: 2018

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2018
- Parkeerruimte: 3 waarvan 1 overdekt op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadsverwarming
- Mechanische ventilatie: keuken, badkamer, toiletten
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: aanwezig
- Vloerkoeling: aanwezig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken