Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _02_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _cover.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal_02_flpl_extra2.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _18_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _03_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _06_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _10_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _04_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _07_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _09_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _08_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _11_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _12_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _13_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _14_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _15_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal_01_flpl_extra2.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal_03_flpl_extra2.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _05_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _20_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _21_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _24_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _25_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _22_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _23_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _26_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _16_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _17_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _33_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _19_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _29_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _31_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _28_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _27_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _32_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _30_flpl.jpg Van_den_Oosterkamperf_42_Veenendaal _01_flpl.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van den Oosterkamperf 42, 3907 MG Veenendaal

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de zeer kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal-Oost, vindt u deze fraaie twee onder een kap met veel uitstraling door een puntdak en een veranda aan de voorzijde. De gezinswoning is van alle gemakken voorzien met o.a. een grote living, zeer complete woonkeuken met kook(schier)eiland, vier slaapkamers, luxe badkamer, grote achtertuin op het oosten en aangrenzend twee eigen parkeerplaatsen. A... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2017
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 30 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06582
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 561 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In de zeer kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal-Oost, vindt u deze fraaie twee onder een kap met veel uitstraling door een puntdak en een veranda aan de voorzijde. De gezinswoning is van alle gemakken voorzien met o.a. een grote living, zeer complete woonkeuken met kook(schier)eiland, vier slaapkamers, luxe badkamer, grote achtertuin op het oosten en aangrenzend twee eigen parkeerplaatsen. Aan de voorzijde kijkt u vanaf de veranda uit over het water en een brede groenstrook, tussen woning en groen liggen enkel een fietspad en een trottoir en aan de achterzijde ligt een doodlopende weg, zodat u aan beide zijden heerlijk rustig buiten zit.

De woning heeft een onalledaagse indeling die zorgt voor een speelse uitstraling. Zaken als volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping maken de leefomgeving uiterst comfortabel en tijdens warme zomers is de vloerverkoeling werkelijk een traktatie.
Veenendaal-Oost is een nieuwe en populaire wijk. De wijk is bijzonder kindvriendelijk: naast de woning loopt een groenstrook met verschillende speeltuinen, elk ingericht voor een andere leeftijdscategorie. Op 5 minuten loopafstand is een klein winkelcentrum, een gezondheidscentrum (Kloppend Harthuis) en het zogeheten Ontmoetingshuis waar drie basisscholen gelegen zijn, evenals verschillende kinderopvang-organisaties. Daarnaast woont u op loopafstand van de ‘Groene Grens,’ goed voor veel buitenplezier. Ook sportvoorzieningen vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Veenendaal is in circa tien minuten bereikbaar per fiets en via de A12 en A30 rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Amersfoort, Utrecht en Nijmegen. Kortom: de ideale woonstek voor een beweeglijk gezin!

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en geeft via een brede schuifpui toegang tot de tuin. Spotverlichting langs de randen van het plafond licht de wand mooi uit en zorgt voor veel sfeer. Onder de trap bevindt zich een inbouwkast met ruimte voor uw voorraad.
Aan de voorzijde treft u de luxe woonkeuken met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de veranda, een lichtkoepel in het plafond zorgt ervoor dat extra zonlicht kan binnenvallen. Naast het riante kookeiland is ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, vloerverkoeling en keramische tegels.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers, allen met een lichte pvc-vloer, grote draai-/kiepramen met kruiskozijnen en ventilatieroosters en vloerverwarming voor een groot comfort. Alle ramen zijn uitgerust met horren en verduisterende gordijnen. In de grote slaapkamer aan de achterzijde vindt u een inbouwkast met schuifdeuren en een spiegel.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de vierde grote (slaap)kamer, uitgerust met een brede dakkapel en grote raampartijen met draai-/kiepramen, ventilatieroosters en verduisterende plisségordijnen. Door de ruimte en het vele licht is het vertrek bijzonder geschikt als werk- of studeerkamer. U vindt er dan ook een op maat gemaakt bureau over bijna de gehele breedte. Ook in dit vertrek ligt een mooie pvc-vloer. De ruimte is zodanig van indeling en formaat dat hij gemakkelijk in twee separate kamers kan worden gesplitst. Aan de voorzijde treft u witgoedaansluitingen en een afsluitbare berging.

Keuken:
De keuken is uiterst luxe, zowel qua uitstraling als in gebruik. U beschikt over een kastenwand met ingebouwde stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast met drie laden, allen van Miele. Het kookeiland is maar liefst 3 meter 60 lang en ingericht met een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) evenals een dubbele spoelbak met flexibele kraan. Kastenwand en kookeiland beschikken over lades en kasten met bergruimte en in de wand tussen keuken en hal vindt u een op maat gemaakte inbouwkast, omlijst met natuursteen. Door spotverlichting en een lichtkoof beschikt u altijd over een prettig en sfeervol werklicht.
In de bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, vindt u extra bergruimte en een openslaande deur naar de tuin.

Sanitair:
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is bijzonder stijlvol afgewerkt met grote keramische tegels op de vloer en witte en lichtgrijze siertegels aan de wanden. U vindt er een designradiator, zwevend toilet met soft-close toiletbril, badkamermeubel met lades, brede wastafel en spiegelkast met verlichting, een uitgebouwde douchecabine met regendouche, handdouche en glazen deur en een heerlijk ligbad.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en daardoor heerlijk zonnig gedurende een groot deel van de dag. De onderhoudsarme inrichting bestaat uit een groot sierterras met ruimte voor een eet- of loungehoek, een gazon met tuinpad naar berging en achterom en aan weerszijden borders met beplanting. Achterin groeien leibomen die inkijk tegengaan. De berging biedt plaats voor meerdere fietsen.

Bijzonderheden
- Geschakelde twee onder een kap
- Vier slaapkamers
- HR+ beglazing
- Volledig geïsoleerd
- V.v. zonnepanelen
- Verwarmd via DEVO

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2017
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadverwarming
- Verwarmvoorziening: stadverwarming
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: ja, begane grond en 1e verdieping
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 3x aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken