01 25 00 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 27 28 29
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Trekvalk 32, 3905 RD Veenendaal

€ 224.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Deze eengezinswoning uit 1981 ligt op een hoek, heeft drie slaapkamers en een zolderverdieping waar desgewenst een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Samen met de garage, een vrijstaande berging en een brede achtertuin op het zuiden is dit een huis met veel ruimte en potentieel. De woning is toe aan een opknapbeurt, hetgeen u de mogelijkheid geeft deze geheel naar eigen inzicht in te richt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 2 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05903
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze eengezinswoning uit 1981 ligt op een hoek, heeft drie slaapkamers en een zolderverdieping waar desgewenst een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Samen met de garage, een vrijstaande berging en een brede achtertuin op het zuiden is dit een huis met veel ruimte en potentieel. De woning is toe aan een opknapbeurt, hetgeen u de mogelijkheid geeft deze geheel naar eigen inzicht in te richten.

De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, vlakbij een speeltuintje, naast sportvelden en nabij een zwembad. Een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Het winkelcentrum Ellekoot is 300 m lopen en NS Veenendaal West 400 m. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen liggen eveneens in de nabijheid en u fietst zo naar het gezellige stadscentrum van Veenendaal (3 km) met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. De A12 en A15 zijn goed bereikbaar.

De indeling van de woning

Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Door de Z-vorm is de woonkamer goed in te delen met het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde, naast de eveneens tuingerichte gesloten keuken. De woonkamer heeft een handige inbouwkast onder de trap.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (13, 13 en 7 m2) en de badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat momenteel uit een grote ruimte (20 m2) die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden: spelen, werken en/of opslag, maar u kunt hier ook makkelijk een vierde slaapkamer realiseren. Op deze verdieping vindt u ook de Cv-ketel.

Keuken
De dichte keuken heeft een recht keukenblok, een los gasfornuis met oven en een aparte koelkast. Tegenover het aanrecht is ruimte voor een kleine eettafel. Hier zit ook een witgoedaansluiting. Vanuit de keuken kunt u naar de tuin.

Badkamer
De badkamer heeft een ligbad, toilet en enkele wastafel. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting.

Tuin en garage
De woning heeft een kleine voortuin en een grote, brede achtertuin gunstig gelegen op het zuiden. Hier kunt u heel wat zonuren meepikken. De mooie aangelegde onderhoudsvrije tuin is deels bestraat en heeft enkele begroeide borders en beschutte plekjes. Vanuit de tuin kunt u naar de garage (16 m2) die ook toegankelijk is vanaf de straat. Verder heeft de tuin een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met berging/garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1981
- Parkeerruimte: Parkeergarage 1 plek en openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha avanta (2011)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha avanta (2011)
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: Gedeeltelijk
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: 1 keer aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken