cover_woning_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_23.jpg flpl_hoogtefotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_02.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_09.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_06.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_03.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_04.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_05.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_07.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_10.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_12.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_11.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_13.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_08.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_16.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_24.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_26.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_27.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_19.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_21.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_17.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_18.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_22.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_25.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_14.jpg flpl_hoogtefotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_01.jpg flpl_woningfotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg hoogtefotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_28.jpg hoogtefotografie_topr_Theeheuvellaan_60_Veenendaal_Zonnenberg_29.jpg
Verkocht

Verkocht: Theeheuvellaan 60, 3903 DD Veenendaal

€ 324.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zo’n huis als dit komt u maar één keer tegen!

Deze unieke tussenwoning op een mooie, groene locatie in Petenbos is verrassend ruim. U beschikt over een riante woonkamer met houten vloer en gashaard, een grote keuken met openslaande deuren naar de tuin en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte regendouche en vloerverwarming. Het huis telt vier slaapkamers, waarvan de master... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06647
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 29 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Whirlpool
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Zo’n huis als dit komt u maar één keer tegen!

Deze unieke tussenwoning op een mooie, groene locatie in Petenbos is verrassend ruim. U beschikt over een riante woonkamer met houten vloer en gashaard, een grote keuken met openslaande deuren naar de tuin en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte regendouche en vloerverwarming. Het huis telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom wel heel bijzonder is: deze halfronde kamer heeft een schitterend balkon, een fantastisch panoramisch zicht én een kantoorruimte. Zowel op de eerste als tweede verdieping vindt u op maat gemaakte hoogglans witte inbouwkasten met verlichting. In combinatie met de overige inbouwkasten in het huis heeft u aan opbergruimte dus geen gebrek! Voor- en achter de woning heeft u alle ruimte om lekker van de zon te genieten. Kortom, dit huis staat garant voor optimaal woonplezier!

De huidige bewoners hebben hier met veel liefde gewoond en het huis uitstekend onderhouden. U geniet dan ook van maximaal wooncomfort en kunt de woning onmiddellijk betrekken. Zo is er in twee slaapkamers, het kantoor en de woonkamer recentelijk nog airco geïnstalleerd. Op beide etages zijn in 2020 nieuwe horren aangebracht. De meterkast, cv-ketel, warmwatervoorziening en vaatwasser zijn in 2020 vervangen. In 2019 is de buitenkant geschilderd, net als de woonkamer en het plafond in de keuken en hal. Het huis is voorzien van een state of art alarm- en een intercomsysteem. Ten slotte is er goed beveiligd hang- en sluitwerk aanwezig, waaronder driepuntsgrendels in de voor- en achterdeur.

De originele tussenwoning ligt aan een klinkerstraat in de geliefde wijk Petenbos. U heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook en een fietspad. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik. Zeer nabij vindt u verschillende scholen. U wandelt langs het water door het groen naar de Jumbo. Onderweg hoort u de buurtkinderen lekker spelen in het speeltuintje. In de vijver wordt veel gevist en in strenge winters wordt er geschaatst. De bossen zijn op loopafstand. Ideaal als u van wandelen houdt of er graag met uw hond op uit gaat. Via de N233 bent u snel op weg naar andere plekken in Nederland.

Indeling van de woning
Begane grond:
U komt de woning via de lichte hal met de meterkast, een inbouwkast en een toiletruimte. De spots in de hal en het toilet zijn recent ingebouwd. De woonkamer is lekker ruim. U heeft plaats voor een comfortabele zithoek bij de elektrische gashaard en een gezellige eettafel. In de trapkast heeft u extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Op de begane grond ligt een massief houten vloer. Deze is in 2019 geschuurd en geolied. Het plafond is voorzien van sierlijsten. Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ideale kinderkamers met voldoende speel- en studeerruimte. In de kamers ligt een nieuwe laminaatvloer (2020). Op de overloop is een ingebouwde kast.

2e verdieping:
Via de overloop komt u in de vierde slaapkamer. Dit is een fantastische master bedroom. U heeft veel ruimte, verschillende inbouwkasten en grote ramen, die vrijwel een volledige wand beslaan. Daarnaast heeft u via twee deuren toegang tot het woning brede balkon. Ten slotte is er een deur naar de kantoorruimte; een rustig gelegen kamer waar u prima kunt thuiswerken. In het kantoor zijn inpandige kasten aanwezig. In een van deze kasten is de wasmachine-aansluiting opgesteld. In een inbouwkast op de overloop vindt u de gloednieuwe cv-ketel (Intergas, 2020).

Keuken:
De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en opbergruimte. U kookt op een groot Boretti fornuis met afzuigkap. Verder beschikt u over een combimagnetron, een vaatwasser (2020) en een koelkast. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Algemene gegevens
- Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1995
- Parkeerruimte: Openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Intergas 2020)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Intergas 2020)
- Mechanische ventilatie: badkamer, toilet
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: badkamer
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken