Te koop: Strawinskyweg 17B, 3906 BA Veenendaal

€ 362.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²

Notitie

Algemeen

Moderne uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, berging met bergzolder en royale, zonnige en privacy rijke achtertuin. Met een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, lichte open keuken, 4 slaapkamers, studeerkamer en keurige badkamer geniet u van bijzonder veel woon-/leefruimte. De praktische bijkeuken en grote berging met bergzolder voegen hier de nodige hobby- en/of bergruimte aan toe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05995
Vraagprijs € 362.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 20 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR W-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Moderne uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, berging met bergzolder en royale, zonnige en privacy rijke achtertuin. Met een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, lichte open keuken, 4 slaapkamers, studeerkamer en keurige badkamer geniet u van bijzonder veel woon-/leefruimte. De praktische bijkeuken en grote berging met bergzolder voegen hier de nodige hobby- en/of bergruimte aan toe. De woning is goed onderhouden en zonder klussen zo te betrekken! De diepe en privacy rijke achtertuin is fraai aangelegd en een waar verlengstuk van de woning. Deze tuin maakt het plaatje compleet. Kortom, een ideale gezinswoning welke u vrijwel direct kunt betrekken.

De woning is gelegen in de groene en populaire woonwijk Veenendaal West op korte afstand van het centrum van Veenendaal met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Winkelcentrum Ellekoot ligt op loopafstand, evenals NS-station Veenendaal West. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de living met open keuken. Riante, lichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast, sfeervolle haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin en de schuur. Ruime schuur, ideaal als opslag en fietsenstalling.

1e verdieping: Drie slaapkamers en luxe badkamer. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met slaapkamer, werkkamer en cv-opstelling op de overloop.

Keuken: Moderne L-vormige keuken met granieten werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Sanitair: Nette toiletruimte met toilet en fonteintje op de begane grond. Luxe badkamer op eerste verdieping met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tuin: Fraai aangelegde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Zonnige, diepe achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De achtertuin beschikt over een heerlijk zonneterras, sierbetegeling en diverse groenbegroeiing. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd. Vanuit de tuin heeft u rondom vrij uitzicht, waardoor u hier van veel privacy geniet.

Algemene gegevens
- Type woning: uitgebouwde twee onder één kap woning met oprit, aanpandige berging, tuinhuis en grote achtertuin
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1992
- Verbouwjaar: 1998 aanbouw
- Parkeerruimte: op eigen terrein + tegenover de woning meer dan voldoende

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel, leaseketel, Intergas
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel, leaseketel, Intergas
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout
- Geschilderd in 2016

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken