01 21 00 00-1 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 27
Nieuw in verkoop

Te koop: Stationssingel 60, 3901 XK Veenendaal

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Op een aantrekkelijke locatie gesitueerd, op loopafstand van het centrum en het station, staat deze luxueus afgewerkte tussenwoning met stijlvolle veranda, zonnige tuin en vrijstaande garage. De woning is door de jaren heen flink opgeknapt. Denk hierbij aan isolatie van muren en gevel, dubbele beglazing, een compleet vernieuwde keuken en badkamer, glad gestuukte wanden en een prachtige houten vloe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1946
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06153
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie gesitueerd, op loopafstand van het centrum en het station, staat deze luxueus afgewerkte tussenwoning met stijlvolle veranda, zonnige tuin en vrijstaande garage. De woning is door de jaren heen flink opgeknapt. Denk hierbij aan isolatie van muren en gevel, dubbele beglazing, een compleet vernieuwde keuken en badkamer, glad gestuukte wanden en een prachtige houten vloer op de beneden verdieping. De stijl is sfeervol en leefbaar – met een moderne twist en neutrale kleuren.

Op de Stationssingel is het prettig wonen. Een rustige straat met genoeg speelruimte voor kinderen, en toch heerlijk centraal gelegen – op loopafstand van zowel het station als de gezellige binnenstad. Door de goede bereikbaarheid van belangrijke hoofdwegen (A12, A15), tevens een gunstige locatie voor forenzen!

Indeling van de woning:

Begane grond: Via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met moderne toiletruimte heeft een handige opbergruimte onder de trap en biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met semi-open keuken. De woning heeft een hoogwaardige afwerking. Dit ziet en voelt u direct bij binnenkomst. De prachtige houten vloer, de neutrale kleuren op de wanden, de grote raampartijen en dubbel openstaande deuren naar de veranda, maken het tot een sfeervol geheel.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een semi-open keuken gesitueerd. De ruimte is voorzien van een antracietkleurige plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als waskamer en beschikt over een witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de multifunctionele zolderetage. Deze kan uitstekend omgetoverd worden tot een extra slaapkamer of kantoor.

Keuken: De semi-open keuken is uitgevoerd in een charmant, klassiek design. Door de toepassing van hoogwaardige materialen (gegoten granieten werkblad) en traditionele details (afzuigschouw en verlaagde wasbak) heeft de keuken een bijzonder elegant karakter. Om het kookplezier compleet te maken is de keuken uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 5-pitsgaskookplaat.

Sanitair: De badkamer is betegeld in antraciet/grijze kleurstelling en heeft hierdoor een robuuste, luxueuze uitstraling. De ruimte beschikt over een bad/douchecombinatie en een hoogglans wastafelmeubel.

Buiten: Groot pluspunt van deze woning is de fijne tuin met grote, stijlvolle veranda: deze veranda vormt in de zomer het verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om samen met vrienden en familie te tafelen, te borrelen en te genieten van het uitzicht op de mooiste sterrenhemels. De tuin is voorzien van een achterom die toegang geeft tot een vrijstaande garage.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met garage/veranda
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1946
- Verbouwjaar: 2006
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel NefitSmartline HR 2005
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Smartline HR 2005
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Nee
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 9 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken