Te koop: Stationssingel 24, 3901 XJ Veenendaal

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

Deze gemoderniseerde woning uit 1958 is met 5 slaapkamers uitermate ruim en direct te betrekken! Deze tussenwoning heeft een karakteristieke uitstraling en is slim ingedeeld. De woning dankt haar gemoedelijke sfeer aan bijzondere details zoals een open haard, een open keuken en fraaie massief houten paneeldeuren. Als u de woning binnenkomt valt de hoogwaardige afwerking direct op. Onlangs zijn ook... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06240
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
CV ketel Remeha Avanti
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze gemoderniseerde woning uit 1958 is met 5 slaapkamers uitermate ruim en direct te betrekken! Deze tussenwoning heeft een karakteristieke uitstraling en is slim ingedeeld. De woning dankt haar gemoedelijke sfeer aan bijzondere details zoals een open haard, een open keuken en fraaie massief houten paneeldeuren. Als u de woning binnenkomt valt de hoogwaardige afwerking direct op. Onlangs zijn ook de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Een (aluminium) dakkapel, een gloednieuw toilet en slaapkamer, een vernieuwde stoppenkast en er is dubbel glas geplaatst. Over eventuele werkzaamheden hoeft u zich voorlopig geen zorgen meer te maken! Ziet u zichzelf al vanuit de woonkamer genieten van het vrije uitzicht over de mooie groenstrook aan de voorzijde? Maak dan snel een afspraak!

De tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in het centrum van Veenendaal. De Stationssingel bevindt zich in een kindvriendelijke wijk en ligt aan een autoluwe weg. Zo is er gelegenheid voor uw kinderen om te spelen in de speeltuin vlakbij het huis. Door de centrale ligging kunt u voor uw dagelijkse benodigdheden zoals het openbaar vervoer, scholen, winkels, horecagelegenheden of supermarkten gewoon te voet gaan! Veenendaal is centraal gelegen, binnen 30 minuten bevindt u zich in het centrum van Utrecht of Arnhem, dus een uitstapje naar de grote stad is zo gemaakt! Door de goede bereikbaarheid van belangrijke hoofdwegen (A12, A15), tevens een gunstige locatie voor forenzen! Daarbij is ook natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug en het bos ( 5 minuten) op korte afstand.

Indeling woning:

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de woon- en eetkamer, de open keuken, de hal en het toilet. De ruime woonkamer is lekker licht en geeft uitzicht op zowel de straat als de tuin. De open haard geeft op subtiele wijze de scheiding tussen de woon en eetkamer aan. Daarbij is de woonkamer voorzien van een houten vloer. De open keuken is als nieuw en keurig afgewerkt. Zo is de keuken voorzien van een composiet werkblad, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5 pits gaskookplaat. Ook het toilet is gerenoveerd en voorzien van een zwevend toilet. Ook heeft u vanaf de begane grond toegang tot de kelder.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer, het balkon, het toilet en de overloop. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bovendien geniet één slaapkamer de luxe van een eigen balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarbij is er veel kastruimte aanwezig. Verder bevindt zich op de 1e verdieping een apart toilet.

2e verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en de overloop met wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn voorzien van mooie dakkapellen en 1 slaapkamer van een laminaatvloer.

Buiten: De achtertuin is rustig gelegen en beschikt over een fraai terras met veel ruimte om van de zon te genieten! Bovendien is er een gedeelte van het terras voorzien van een overkapping. Voor uw extra opslagruimte is er een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Verzorgde achtertuin met sierbestating
- Sfeervolle woonkamer met open haard
- Gelegen in het centrum van Veenendaal
- Dagelijkse benodigdheden op loopafstand
- Verrassend ruime woning op unieke locatie

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging/dakkapel
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1958
- Verbouwjaar: 2007/2008/2010/2012
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta (2008)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta (2008)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Nee
- Isolatie: dak / muur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 x aanwezig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken