Te koop: Stadhouderslaan 123, 3905 HC Veenendaal

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 408 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Notitie

Algemeen

Woningruil bespreekbaar!
Verkoper is bereid deze villa in te ruilen voor een goedkopere woning indien u uw eigen woning nog moet verkopen.

Kopen met no-risk clausule (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning) en koopgarantie is tevens bespreekbaar!

Deze vrijstaande, semi-bungalow zal veel woningzoekenden aanspreken. Logisch: het heeft ook veel te bieden! Aan ruimte is er geen gebrek: he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05933
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 408 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Woningruil bespreekbaar!
Verkoper is bereid deze villa in te ruilen voor een goedkopere woning indien u uw eigen woning nog moet verkopen.

Kopen met no-risk clausule (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning) en koopgarantie is tevens bespreekbaar!

Deze vrijstaande, semi-bungalow zal veel woningzoekenden aanspreken. Logisch: het heeft ook veel te bieden! Aan ruimte is er geen gebrek: het beschikt over een groot woonoppervlak van ca. 180 m2 en staat op een royaal perceel van ca. 408 m2. Het woonhuis heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden, een royale oprit met carport, een inpandige garage en veranda waar u heerlijk kunt zitten. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met haard, gesloten woonkeuken, praktische bijkeuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping voegt hier 3 grote slaapkamers, een eenvoudige badkamer en veel bergruimte aan toe.

Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen én het is onderhoudsvriendelijk. Onder andere door de kunststof kozijnen en boeiboorden. Tevens is er in 2013 een nieuwe HR cv-ketel (Remeha Calenta) geplaatst. Het is een woning die u vrijwel direct kunt betrekken en waar u, door de goede bouw en gebruik van materialen, weinig onderhoud aan hoeft te plegen.

Stadhouderslaan heeft een erg prettige ligging. U fietst zo het centrum in en er zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en dergelijke in de buurt. Daarnaast woont u dicht bij de bossen die deze regio rijk is en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kortom, deze vrijstaande woning biedt ruimte, kwaliteit en een fantastische locatie. Wat wilt u nog meer?

Indeling
Begane grond: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot verschillende ruimtes. De royale ontvangsthal beschikt over een massief houten trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en de meterkast. Middels een deur is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. Deze heeft twee knusse zithoeken, waarvan één met gashaard, en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval en er ligt een keuige houten vloer. Via een toog bereikt u de gesloten woonkeuken met eethoek en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
Vanuit de ontvangsthal is er tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin en beschikt over een eigen badkamer.
Vanuit de ontvangsthal is ook de garage inpandig bereikbaar. Achter de garage is extra bergruimte/bijkeuken waar u de witgoedapparatuur kunt plaatsen.

1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn een zeer ruime badkamer en 3 slaapkamers gesitueerd. Twee kamers hebben een dakkapel. Daarnaast is er een grote bergruimte waar de HR cv-ketel en de mechanische afzuiginstallatie zijn geïnstalleerd.

Keuken
De keuken in hoekopstelling heeft een kunststof werkblad en enkele bovenkasten. Er zijn een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en dubbele RVS spoelbakken aanwezig. De keuken is tuingericht en beschikt over een eethoek en dubbele openslaande deuren richting de zonnige achtertuin op het zuiden.

Sanitair
De badkamer op de begane grond heeft een wasmeubel met kastruimte, een douchecabine, ligbad, hangend toilet en designradiator. Er is tevens een apart toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping bestaat de badkamer uit een douchecabine, wastafel, een toilet en een dakraam.

Tuin
De ruime tuin bestaat uit een terras, een kunstgrasveld en beplanting. Er zijn meerdere plekken voor een knusse zithoek, maar op de veranda in de hoek van de tuin zit u gegarandeerd goed. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken, de slaapkamer op de begane grond, maar ook via de voortuin. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

Algemene gegevens
- Type woonhuis: semibungalow/vrijstaande woning met royale oprit, carport, inpandige garage, slaap- en badkamer begane grond, 2 dakkapellen, houten tuinhuis en veranda
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 (1 op de begane grond)
- Bouwjaar: 1998 (hoogwaardige materialen gebruikt)
- Parkeerruimte: de woning beschikt over een royale oprit, carport en inpandige garage waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat/wijk aanwezig waar u kosteloos gebruik van kunt maken.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2012/2013
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2012/2013
- Vloerverwarming: aanwezig op de gehele begane grond (exclusief slaapkamer)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: vloer-, spouw- en kapisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen met dag- en nachtstroom
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x
- Centrale antenne: glasvezelvoorbereiding en cai aanwezig
- Kozijnen: kunststof (dakramen vurenhout)
- Rolluiken aanwezig (inbraak werend)

Afwerking
- Staat van onderhoud binnen: uitstekend
- Staat van onderhoud buiten: uitstekend
- Overige binnen: uitstekend

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken