Te koop: Schadijk 58, 3905 XD Veenendaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

Kopen met no-risk clausule (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning) is tevens bespreekbaar!

Te koop bij Zonnenberg Makelaardij deze uitgebouwde en compleet gemoderniseerde instapklare 2-onder-1-kapwoning met royale oprit, inpandige berging, volledig voorzien van elektrische rolluiken rondom, dakkapel, nieuwe HR cv-ketel november 2014 met slimme thermostaat. Deze uitstekend onderhouden en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1982
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 augustus 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05834
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 augustus 2016
Laatste wijziging Dinsdag 15 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Kopen met no-risk clausule (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning) is tevens bespreekbaar!

Te koop bij Zonnenberg Makelaardij deze uitgebouwde en compleet gemoderniseerde instapklare 2-onder-1-kapwoning met royale oprit, inpandige berging, volledig voorzien van elektrische rolluiken rondom, dakkapel, nieuwe HR cv-ketel november 2014 met slimme thermostaat. Deze uitstekend onderhouden en afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een uniek plekje in deze kindvriendelijke wijk namelijk met een vrij uitzicht rondom!

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte en een moderne halfopen keuken met vloerverwarming en vrij uitzicht over de straat en het speeltuintje. De 1e en 2e verdieping voegen hier 3 goede slaapkamers, een studeerkamer en moderne badkamer aan toe. De praktische ruimte in de vorm van de bijkeuken/inpandige berging en de vaste kasten geven de woning al de bergruimte die het verdient.

De recentelijk gemoderniseerde voor- en achtertuin maken het plaatje helemaal compleet. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige westen waardoor u heerlijk van de zon en het buitenleven kan genieten!

Kortom, zoekt u een modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met een vrij uitzicht waar u en uw kinderen in een prettige woonomgeving kan opgroeien? Dan is dit de woning die u zoekt!

Indeling
Begane grond: Via de voorzijde betreedt u de woning waar u binnenkomt in de hal met de meterkast, separaat toilet met fontein, garderobe en trapopgang richting de eerste verdieping. Via de hal is de woonkamer bereikbaar welke is opgedeeld in een ruime zithoek en een eetgedeelte. De zithoek beschikt over openslaande deuren richting de zonnige achtertuin en een trapkast die zorgt voor de nodige praktische bergruimte. Via het eetgedeelte is de ruime halfopen keuken bereikbaar. Deze moderne keuken is gelegen in de zijaanbouw. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de straat en het speeltuintje. Via de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar welke tevens via de zijkant en achtertuin bereikbaar is. De berging beschikt over een bergzolder waardoor er extra bergruimte aanwezig is.

1e verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop. De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en beschikt over de vaste trapopgang richting de 2e verdieping. Op de 1e verdieping vindt u 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) waarvan 1 met een grote inbouwkast en de moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien.

2e verdieping: De vaste trap brengt u op de 2e verdieping waar u 2 kamers aantreft. De ene kamer is in gebruik als 3e slaapkamer en beschikt over een dakraam en vaste kast. De andere kamer met dakkapel is in gebruik als studeerkamer en beschikt over een vaste kast met wasmachineaansluiting en HR cv-ketel. Al het houtwerk aan de buitenzijde op de 2e verdieping is vervangen door kunststof (inclusief de dakkapel en kozijnen) en daardoor erg onderhoudsvrij.

Keuken
De moderne halfopen keuken is gelegen in de zijaanbouw aan de voorzijde en beschikt derhalve over een mooi uitzicht over de straat en het speeltuintje. Ideaal om eventueel spelende kinderen in de gaten te houden. De keuken is uitgevoerd in neutrale en moderne kleuren met metalen details. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kast- en werkruimte aanwezig en is de keuken voorzien van vloerverwarming. De achtergelegen bijkeuken/berging zorgt voor extra bergruimte.

Sanitair
Op de begane grond vindt u een keurig toilet met fontein. De stijlvolle badkamer is gesitueerd op de 1e verdieping en beschikt over een douchecabine, ligbad (bubbelbad), wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet, designradiator en natuurlijke ventilatie middels een raam. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren.

Omgeving/ligging
De woning is gelegen in Veenendaal West in een prettige en autoluwe buurt. De termen kindvriendelijkheid, gezelligheid en privacy rijk geven een goed beeld van deze buurt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een speeltuintje, zowel basis als middelbare scholen, winkelcentrum “De Ellekoot” met al haar voorzieningen, diverse uitvalswegen en de Rijksweg.

Tuin
Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurige voortuin met royale oprit en stijlvol hekwerk. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van twee heerlijke ruime terrassen, een gazon, in-lite verlichting, opbergboxen en nieuwe hardhouten schuttingen. Kortom een fijne buitenruimte voor u en uw gezin.

Algemene gegevens
- Type woonhuis: uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en dakkapel
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid voor 5 d.m.v. het terug plaatsen van een wand)
- Bouwjaar: 1982
- Verbouwjaar: 2009 t/m 2014 woning vrijwel geheel gemoderniseerd
- Parkeerruimte: de woning beschikt over een eigen oprit die plaats biedt voor 1 auto. Daarnaast is er in de wijk voldoende parkeergelegenheid aanwezig waar u en uw visite kosteloos gebruik van kunnen maken.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: nieuwe HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar november 2014
- Verwarmvoorziening: nieuwe HR cv-ketel, Intergas, bouwjaar november 2014
- Vloerverwarming: aanwezig in de keuken
- Boiler: keukenboiler aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: spouw- en kapisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne: aanwezig
- Glasvezel aansluiting: aanwezig
- Kozijnen: hout en kunststof
- Rolluiken: gehele woning is recentelijk voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening

Afwerking
- Staat van onderhoud binnen: goed
- Staat van onderhoud buiten: goed
- Schilderwerk buiten: goed
- Overige binnen: goed

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken