Verkocht

Verkocht: Sadatstraat 16, 3902 KT Veenendaal

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een nette, ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit het huis dat u zoekt! De riante woonkamer, drie slaapkamers en grote zolderkamer met extra vliering, bieden u de ruimte die u nodig heeft. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2008 met een woonoppervlakte van 127 m² is instapklaar. In de onderhoudsvrije, omheinde tuin zit u heerlijk.

De woning is ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06150
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette, ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit het huis dat u zoekt! De riante woonkamer, drie slaapkamers en grote zolderkamer met extra vliering, bieden u de ruimte die u nodig heeft. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2008 met een woonoppervlakte van 127 m² is instapklaar. In de onderhoudsvrije, omheinde tuin zit u heerlijk.

De woning is gelegen in een gezellige en autoluwe straat in een jonge, kinderrijke buurt met veel voorzieningen voor kinderen. Ook ligt het huis gunstig ten opzichte van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te reizen. Binnen een paar minuten bent u met de auto of de fiets in het centrum van Veenendaal en in iets meer dan vijf minuten fietsen bereikt u NS-station Veenendaal Centrum. Er is een uitstekende verbinding met de uitvalswegen N233 en A12.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning via de nette hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer met tuinzicht is prettig licht dankzij de grote raampartijen. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek grenzend aan de open keuken. Op de benedenverdieping ligt een duurzame laminaatvloer.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u drie grote, lichte slaapkamers en de moderne badkamer. In de masterbedroom bevindt zich een ingebouwde kastenwand. Op de eerste verdieping ligt een nette, frisse vloerbedekking.

2e verdieping: Op de bijzonder ruime zolder kunt u één of twee extra slaapkamers of een werk-/studeerkamer creëren. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Remeha 2018) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering.

Keuken: De U-vormige keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Siemens en Bosch: een inductiekookplaat met 4 kookzones, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Sanitair: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met handdouche en aparte douche.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het noorden. In de onderhoudsvrije tuin liggen tegels van natuursteen. De groene haag, groenbeplanting en de privacy maken het een prettige plek om te vertoeven. Achterin de tuin is een schuur met ruimte voor uw fietsen. Aan de voorzijde van het huis vindt u een nette voortuin met natuursteen en groenbeplanting, waarin u ook een auto-opstelplaats kunt creëren.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging in de tuin
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2007
- Verbouwjaar: 2010 aanbouw geraliseerd
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel 2018 Remeha Avanta
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel (idem)
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: badkamer, keuken , toilet
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x en 7 stoppen
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken