Te koop: Sacharovstraat 11, 3902 KV Veenendaal

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Deze moderne en instapklare eengezinswoning met diepe achtertuin ligt op een toplocatie en biedt u bijzonder veel wooncomfort!
Het woonhuis is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over een royale woonkamer met directe verbinding tot de moderne keuken en naar de diepe en zonnige achtertuin. In de achtertuin kunt u optimaal genieten van de rust, zon en p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06195
Prijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AGPO, Ferrali
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft Airco Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze moderne en instapklare eengezinswoning met diepe achtertuin ligt op een toplocatie en biedt u bijzonder veel wooncomfort!
Het woonhuis is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over een royale woonkamer met directe verbinding tot de moderne keuken en naar de diepe en zonnige achtertuin. In de achtertuin kunt u optimaal genieten van de rust, zon en privacy en er is een vrijstaande berging aanwezig. De woning heeft een hoogwaardige afwerking en op de verdiepingen zijn in totaal 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte aanwezig. De woning beschikt over alle gemakken van deze tijd, en een aangename en luxe sfeer!

De locatie van deze eengezinswoning is uitstekend! U woont op fietsafstand van het levendige centrum van Veenendaal. In het winkelcentrum zijn verschillende kledingwinkels, supermarkten, horecagelegenheden en vele andere winkels gevestigd. Bovendien zijn er verschillende scholen en sportclubs op loop-/fietsafstand en kunt u voor een mooie wandeling terecht in het park ‘De Groene Velden’. Daarnaast zijn ook uitvalswegen zoals de A12 goed bereikbaar, waardoor u een snelle verbinding heeft met steden zoals Arnhem en Utrecht.

Indeling van de woning

Begane grond: De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De royale raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. Bovendien is de riante woonkamer voorzien van een mooie houten vloer die goed aansluit bij de tegelvloer van de open keuken. De open keuken heeft een luxe uitstraling en biedt veel ruimte voor een comfortabel eetgedeelte.

Keuken: De luxe en stralend witte, moderne keuken is voorzien van een prachtig granieten werkblad, een gaskookplaat met 5 pitten, een afzuigkap, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Daarnaast biedt de kastruimte boven en onder het aanrecht veel opbergmogelijkheden.

Sanitair: De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een wc-fontein.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een keurige afwerking. Bovendien kunt u de master bedroom op warme zomerdagen altijd heerlijk koel houden door de aanwezige airconditioning.

Badkamer: De smaakvolle, complete en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een hangend toilet. De twee design wastafels geven daarnaast een unieke uitstraling aan de ruimte.

Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot nog 2 slaapkamers en een bergruimte. Deze slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en krijgen een aangename, lichte sfeer door de royale dakramen. De bergruimte is voorzien van een aansluiting voor uw wasmachine en wasdroger. Ook is er een vliering aanwezig boven de twee slaapkamers en de bergruimte welke te bereiken is via een vlizotrap.

Buiten: De woning ligt aan een het einde van een groene, autovrije straat. De voortuin van het woonhuis heeft een prettige combinatie van keurige bestrating en mooie beplanting die een aangename uitstraling geven aan de entree van de woning. De diepe en goed onderhouden achtertuin ligt op het zuiden waardoor u altijd een heerlijk zonnige plek heeft om te ontspannen. Daarnaast heeft de achtertuin een verzorgde en charmante uitstraling door het groen en de keurige sierbestrating. Zowel de bomen als de zonwering aan de achtergevel zorgen ervoor dat u ook altijd een fijne beschutte plek heeft. Verder is er aan het uiteinde van de tuin een houten berging en een achterom, zodat u eenvoudig uw fiets kunt stallen.

Bijzonderheden

- Moderne en instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers op een toplocatie
- Geschikt voor alle doelgroepen
- Nabij diverse voorzieningen, het centrum van Veenendaal en uitvalswegen
- Gelegen aan een autovrije straat met een verzorgde groenstrook
- Airconditioning in de master bedroom
- Diepe achtertuin met een houten berging en achterom
- Zonwering aan de achtergevel is recentelijk vervangen

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2008
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel AGPO, Ferrali (2008)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel AGPO, Ferrali (2008)
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: 2x aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken