Ridderzwam_3_Veenendaal_01.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_04_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_15.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_09_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_30_HF-1.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_21_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_02_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_05_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_06_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_07_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_08_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_10_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_09_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_11_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_12_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_03_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_17_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_19_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_21_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_22_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_20_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_18_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_23_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_24_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_25_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_26_flpl.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_14.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_27.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_29.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_28.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_31_HF-1.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_32_HF-1.jpg Ridderzwam_3_Veenendaal_Cover.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ridderzwam 3, 3903 GJ Veenendaal

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en dakkapel biedt u alles waar u naar op zoek bent: een woonoppervlakte van maar liefst 141 m2, ontzettend veel woongemak, een gunstige ligging in Veenendaal en een bijzonder hoogwaardige en stijlvolle afwerking!
Deze ideale gezinswoning is ingericht met een lichte woonkamer, een en-suite eet-, werk-... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06536
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 21 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en dakkapel biedt u alles waar u naar op zoek bent: een woonoppervlakte van maar liefst 141 m2, ontzettend veel woongemak, een gunstige ligging in Veenendaal en een bijzonder hoogwaardige en stijlvolle afwerking!
Deze ideale gezinswoning is ingericht met een lichte woonkamer, een en-suite eet-, werk- en/of speelkamer in de uitbouw, een moderne keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en douche, aparte wasruimte, 4 ruime slaapkamers, vijfde zolderkamer, de nodige bergruimte en een riante tuin op het westen. De woning is in 1999 opgetrokken en zeer goed onderhouden. Zo zijn de keuken en de HR combi ketel in 2018 nog vervangen.

De woning is gelegen op een bijzonder mooi plekje in het rustige en geliefde Petenbos; een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen, speelveldjes en enkel bestemmingsverkeer. Vanuit de woning wandelt u zo naar de prachtige bossen van de Utrechtse heuvelrug en er liggen diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het station en Veenendaal centrum liggen op 5 a 10 minuten fietsen. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de overkapte hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de nette toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De royale tuingerichte woonkamer is een mooie en sfeervolle ruimte voorzien van een massief eikenhouten vloer (22mm). De vloer is met een whitewash hardwax behandeld en loopt door in de hal, de keuken en de eet-/werkkamer, wat de ruimte een stijlvolle en ruimtelijke sfeer geeft. Naast de woonkamer ligt een fraai en-suite eet-/werkkamer. De eet-/werkkamer is tevens een mooie, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen rondom en de extra dakkoepel valt een prachtige lichtinval binnen. De kamer biedt vele gebruiksmogelijkheden en is momenteel in gebruik als werkkamer. Via de eet-/werkkamer heeft u toegang tot de inpandige garage. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open hoekkeuken.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en de luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig en neutraal afgewerkt, zodat u hier helemaal niets meer aan hoeft te doen om er comfortabel te kunnen wonen.

2e verdieping: Via een vaste beklede trapopgang bereikt u de mooie tweede verdieping. Hier bevinden zich nog een ruime vierde slaapkamer, overloop met witgoedaansluiting en een vijfde kamer welk in gebruik is als berging. Dankzij de grote dakkapel biedt de verdieping veel extra leefruimte. De slaapkamer is in gebruik als master bedroom en biedt veel comfort met de overloop als een verlengde van de kamer. De overloop is ruim opgezet en voorzien van een extra wastafelmeubel met een enkele wastafel. In de vijfde kamer bevindt zich een inbouwkast met de cv-installatie (Nefit 2018). In een tweede inbouwkast is veel extra bergruimte.

Keuken: De woning beschikt over een prachtige en moderne Rhijnart keuken. Alle keukenapparatuur is van Siemens en heeft een energielabel A++. De strakke, witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een extra kolomkast, waardoor u aan berg- en werkruimte zeker geen gebrek heeft. De keuken beschikt over alle mogelijke moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en een vriezer. De heteluchtoven en combimagnetron bevinden zich op een comfortabele stahoogte, wat het koken nog gemakkelijker maakt.

Sanitair: Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer op de eerste verdieping is luxueus ingericht met een ligbad, een aparte inloop-/regendouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Zowel de toiletruimte, als de badkamer is neutraal wit betegeld en stijlvol afgewerkt.

Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met eigen oprit naar de garage. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met twee betegelde terrassen, diverse beplanting en een sfeervolle heg rondom. De schutting is in 2019 nog vervangen. De tuin ligt gunstig op het westen waardoor u hier tot laat op de dag van de zon en de rust kunt genieten. De woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 2 parkeerplekken op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2018)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2018)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken