Ridderzwam_12_Veenendaal_cover.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_06_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_17_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_26_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_02_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_33_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_03_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_04_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_05_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_07_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_08_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_09_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_10_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_11_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_12_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_13_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_14_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_15_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_21_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_29_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_25_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_27_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_28_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_23_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_24_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_22_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_20_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_31_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_30_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_16_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_18_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_34_flpl.jpg Ridderzwam_12_Veenendaal_01_flpl.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ridderzwam 12, 3903 GJ Veenendaal

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar de ideale woning met veel leefruimte en woongemak voor het hele gezin? Zoek niet verder! Gelegen op een prachtige privacy rijke locatie in het Petenbos vindt u deze sfeervolle gezinswoning. De geschakelde vrijstaande woning heeft mede dankzij de grote raampartijen, fraaie lichtinval en stijlvolle afwerking een moderne en ruimtelijke uitstraling. Met onder andere een zeer royale... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 14 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06549
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 639 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale woning met veel leefruimte en woongemak voor het hele gezin? Zoek niet verder! Gelegen op een prachtige privacy rijke locatie in het Petenbos vindt u deze sfeervolle gezinswoning. De geschakelde vrijstaande woning heeft mede dankzij de grote raampartijen, fraaie lichtinval en stijlvolle afwerking een moderne en ruimtelijke uitstraling. Met onder andere een zeer royale woonkamer, uitgebouwde eetkamer, open keuken, riante bijkeuken (allen voorzien van vloerverwarming), 4 grote slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een inpandige garage heeft u aan leef- en bergruimte zeker geen gebrek. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen en aan de voorzijde parkeert u de auto comfortabel op de eigen oprit. De woning is in 1999 opgetrokken en goed onderhouden; zo zijn de kozijnen recentelijk nog gedeeltelijk vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas.

De woning is gelegen op een bijzonder mooi plekje in het rustige en geliefde Petenbos; een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen, speelveldjes en enkel bestemmingsverkeer. Vanuit de woning wandelt u zo naar de prachtige bossen van de Utrechtse heuvelrug en er liggen diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het station en Veenendaal centrum liggen op 5 minuten fietsen. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen oprit bereik u de hoofdentree van de woning. De glazen pui zorgt in de ontvangsthal direct voor een mooie, lichte uitstraling. In de hal bevinden zich een een op maat gemaakte garderobekast, voorraadkast, nette toiletruimte en een op maat gemaakte designtrap. De hal is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer. De royale woonkamer heeft een speelse inrichting, waardoor u veel mogelijkheden heeft om diverse zithoeken of een extra werkplek te creëren. De moderne gaskachel zorgt voor extra sfeer. De woonkamer kijkt uit op de tuin en is middels een schuifpui met de tuin verbonden, waardoor binnen- en buitenleven op zomerse dagen volledig bij elkaar kunnen worden betrokken. De uitgebouwde eetkamer met daarnaast de open keuken staat in een gezellige, open verbinding met de woonkamer. In de eetkamer zit een openslaande deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de bijkeuken vanwaar u toegang heeft tot de tuin en tot de inpandige garage.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie PVC-vloer. In de master bedroom zit een mooie grote inbouwkastenwand, waardoor u voldoende bergruimte voor uw kleding heeft. Via de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het dak.

2e verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog eens twee mooie slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers bieden voldoende daglicht dankzij de extra dakramen. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning zit een handige inbouwkastenwand. Op de overloop zit een inbouwkast waarin de cv-installatie (Remeha december 2015) netjes in is weggewerkt. De gehele zolderverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Keuken: De straatgerichte keuken is geplaatst in een grote hoekopstelling met een extra kolomkast, waardoor de keuken veel bergruimte biedt. De Siematic keuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De vaatwasser en de koelkast zijn in 2015 vervangen. Aan de achterzijde van de woning ligt ook nog een grote bijkeuken, waar de opstelplaats voor de wasmachine en de droger zich bevinden.

Sanitair: De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is volledig betegeld met neutrale betegeling. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche en een modern, op maat gemaakt wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een extra kolomkast. Dankzij de vele kastruimte heeft u ook in de badkamer voldoende bergruimte. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte. Beide toiletruimtes zijn stijlvol betegeld met grijs-witte betegeling en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimtes zijn allen vernieuwd, dat maakt de woning helemaal instapklaar!

Tuin: De woning beschikt over een nette voortuin met een eigen oprit naar de garage. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, plantenborders en een heg rondom. De brede tuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier al ’s ochtends vroeg met een kopje koffie van de zon kunt genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde vrijstaande woning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha Calenta CW5 (bouwjaar 2015)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha Calenta CW5 (bouwjaar 2015)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: gehele begane grond
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken