Beschrijving

Op een heerlijk groene locatie aan de rand van Veenendaal West, vindt u deze riante vrijstaande woning. De woning is uniek in zijn soort en biedt verrassend veel ruimte! Die ruimtelijkheid vindt u in de luxe woonkeuken bijvoorbeeld, met eethoek en vrij zicht op de tuin. Ook de woonkamer is bijzonder ruim, waarbij het hoge plafond en de vide dat gevoel nog eens vergroten en er een echte eyecatcher van maken. Er is een ruim aanbod aan slaapkamers van goed formaat, drie op de eerste verdieping en één op de begane grond. De woning heeft een grote achtertuin op het zuiden met een leuk terras, meer dan genoeg ruimte voor een flinke trampoline en een mooie veranda. In de veranda is het goed toeven in de loungehoek of aan de eettafel. Een barbecue voor het hele gezin? Van het vroege voorjaar tot het late najaar is dat met deze voorzieningen goed te doen!

De locatie van deze vrijstaande woning is uniek. U woont aan de rand van Veenendaal, met zowel het centrum als het bos op steenworp afstand. In ca. tien minuten fietst u naar het stadscentrum vol winkels en speciaalzaken, maar ook een groot aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Op wandelafstand vindt u kinderopvang, scholen, bushaltes en twee treinstations. Loopt u de andere kant op, richting het zuidwesten, dan bereikt u in enkele minuten de toegangspoorten van Landgoed Prattenburg. Dit bosgebied maakt deel uit van de Utrechtse Heuvelrug en is divers en prachtig in zijn soort. De directe omgeving is erg prettig en kent nauwelijks verkeer. Voor de deur bevindt zich een speelbosje, zeer geschikt voor kinderen van alle leeftijden. 

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via een ruime hal met hoog plafond, houten vloer en open trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vindt u hier een garderobe, een moderne toiletruimte en verschillende inbouwkasten. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan twee zijden, uitkijkend op de (voor)tuin. Een extra raampartij in de hoogte geeft een ruimtelijk effect, net als de vide. Spotverlichting en een ingebouwde gashaard brengen veel sfeer in het vertrek. De living is verder voorzien van een openslaande deur naar de tuin en en-suite deuren naar de woonkeuken.

Keuken
De woonkeuken is licht en ruim, met meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel en een bijzonder comfortabele werkomgeving. U beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met reguliere- en kokend waterkraan, bovendien is het eiland voorzien van een zitgedeelte. De kastenwand is uitgerust met veel bergruimte, een oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin, een openslaande deur leidt naar de verwarmde bijkeuken. Deze ruimte is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor een kitchenette, witgoedapparatuur e.d. Ook vanuit de bijkeuken stapt u zo de tuin in. 
 
Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping is ruimte voor rust, maar ook veel speelruimte! Hier vindt u drie grote slaapkamers, allen met een lichte vloer, grote raampartijen en mooi afgewerkte wanden. De kamers zijn heerlijk licht en geven stuk voor stuk toegang tot het balkon op het zuiden. De master bedroom is voorzien van een halve tussenwand, door de huidige bewoners gebruikt om de scheiding tussen slaapkamer en walk in closet te markeren. De master bedroom evenals een tweede slaapkamer geven via een vaste trap toegang tot een extra ruimte op de vliering. Deze vertrekken zijn zeer bruikbaar als slaapvertrek maar ook als gamekamer of bergruimte.

De badkamer is prachtig afgewerkt in lichte natuurtinten en biedt alle mogelijke comfort. U beschikt over een designradiator, badkamermeubel met twee waskommen, designkranen en spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van hand- en regendouche en in het ligbad is het goed ontspannen. Alle kranen zijn in de wand verzonken. 

Tuin
De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuiden en zodoende heerlijk zonnig. De veranda biedt in de ochtend als eerste een zonnige plek, en geeft wanneer de zon op haar hoogst staat juist de nodige schaduw. De tuin is ingericht met verschillende terrassen, een groot gazon, een trampoline en veel groen rondom. Kortom; een tuin met voor elk wat wils. Aan de voorzijde vindt u een groene voortuin evenals een oprit met toegang tot de garage. Deze biedt plaats voor meerdere auto’s en kan via voor- en achterzijde worden bereikt. 


Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand 
- Met garage 
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1976
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren 

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (HR – Combi ketel, 2005)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (HR – Combi ketel, 2005)
- Mechanische ventilatie: badkamer 
- Isolatie: dakisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken