Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ravelstraat 2, 3906 CN Veenendaal

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

LET OP!! DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG VAN 5 OKTOBER 2019 VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR!

In een ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving aan de rand van Veenendaal vindt u deze riante twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime living en grote voor- en achtertuin. Daarnaast beschikt u over een garage op eigen terrein en een oprit met ruimte voor een auto. In... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06471
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

LET OP!! DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG VAN 5 OKTOBER 2019 VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR!

In een ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving aan de rand van Veenendaal vindt u deze riante twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime living en grote voor- en achtertuin. Daarnaast beschikt u over een garage op eigen terrein en een oprit met ruimte voor een auto. In het fraaie tuinhuis is plaats voor opslag en allerhande klusprojecten, de naastgelegen veranda biedt beschutting tegen de zon en maakt dat u ‘s zomers tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Op het dak aan de achterzijde en op het dak van de garage zijn zonnecollectoren geplaatst, waardoor u flink bespaart op uw energierekening. Al met al is deze woning een heerlijke uitvalsbasis voor een gezin.

De woning is zeer gunstig gelegen in de kalme en groene wijk Ruisseveen in Veenendaal-West. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en alle mogelijke voorzieningen liggen op korte afstand: diverse kinderopvang en scholen, winkelcentrum Ellekoot, NS-station Veenendaal-West en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook een fraaie natuurtuin en de gezellige kinderboerderij Buitenzorg zijn op loopafstand. Veenendaal is centraal gelegen in Nederland met zowel de prachtige Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via een betegelde hal met trapopgang naar de eerste etage, nette toiletruimte, meterkast, garderobe en inbouwkast. De ruime living is voorzien van een lichte en gemakkelijk te reinigen kurkvloer en beschikt over grote raampartijen met openslaande ramen aan oost- en westzijde. Hierdoor is de living de gehele dag heerlijk zonnig en goed te ventileren. De zitkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op een fraaie en goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde vindt u een de eetkamer met daarnaast de open keuken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten en lichte slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer, raampartijen met openslaande ramen en een radiator. De aan de achterzijde gesitueerde slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en hebben door het deels schuine plafond een knusse sfeer. Daarnaast bereikt u via de overloop een ruime badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Onder het zadeldak bevindt zich in de open ruimte de vierde grote slaapkamer, voorzien van een dak- en zijraam en daardoor beschikkend over een prettige hoeveelheid licht. Achter knieschotten vindt u veel bergruimte, ook vindt u hier de cv-installatie.

Keuken:
De open keuken is uitgerust met een L-vormig kunststoffen werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Grote raampartijen aan twee zijden maken dat u voldoende licht heeft om comfortabel te kunnen koken.

Sanitair:
De geheel betegelde badkamer is netjes ingericht en biedt veel ruimte voor modernisering met bijvoorbeeld een groot ligbad. Op dit moment beschikt u over een wastafel, toilet en douchecabine met schuifdeuren, een openslaand raam biedt daglicht en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast beschikt de badkamer over aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Tuin:
De royale tuin is gelegen op het oosten en kent een hoogteverschil waardoor u een extra ruimtelijk gevoel heeft, doordat de achtergrens wordt gemarkeerd door een watertje heeft u veel privacy. De tuin is grotendeels begroeid, via een tegelpad kunt u naar het water lopen. Aan de rechterzijde vindt u een grote veranda met ruimte voor een heerlijke loungehoek, aangrenzend treft u een houten berging. Ook heeft u via de achtertuin toegang tot de riante garage.
Aan de voorzijde ligt een goed begroeide voortuin die maakt dat voorbijgangers nauwelijks bij u naar binnen kijken. Via de oprit heeft u toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers
- Veel lichtinval
- Fraaie tuin aan het water
- Gezellige veranda
- Voldoende parkeergelegenheid
- Woonoppervlakte: nog invullen
- Woonoppervlakte: -
- Externe bergruimte: -
- Bouwjaar: -1989
- Waterkraan in de garage.
- Dubbele glas /goed geïsoleerd

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal of Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, maten en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken