Te koop: Prattenburglaan 10, 3903 DJ Veenendaal

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²

Notitie

Algemeen

Royale geschakelde vrijstaande woning (204m2) met inpandige berging in de populaire wijk Petenbos. De woning beschikt over een luxe keuken, heeft een fantastische gemoderniseerde living, 5 slaapkamers en stijlvolle badkamer! Deze prachtige woning is goed onderhouden en recentelijk nog vernieuwd. Tel daar nog een ruime groene tuin bij op en je hebt een ideale, zeer moderne en riante gezinswoning! D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05930
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 17 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 661 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale geschakelde vrijstaande woning (204m2) met inpandige berging in de populaire wijk Petenbos. De woning beschikt over een luxe keuken, heeft een fantastische gemoderniseerde living, 5 slaapkamers en stijlvolle badkamer! Deze prachtige woning is goed onderhouden en recentelijk nog vernieuwd. Tel daar nog een ruime groene tuin bij op en je hebt een ideale, zeer moderne en riante gezinswoning! Deze woning biedt u al de ruimte die u en uw gezin zoeken!

Het pand is gelegen in de geliefde wijk Petenbos, op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. In de wijk zijn verschillende scholen en een supermarkt gevestigd. De gezellige binnenstad met haar gevarieerde aanbod van winkels, restaurants en horecagelegenheden bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Naast haar schitterende bosrijke omgeving, is Veenendaal geliefd wegens haar centrale ligging in het hart van het land. Wegen als de A12, A15 en A30 zijn daardoor snel en gemakkelijk bereikbaar.
Indeling van de woning

Begane grond: Ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Ruime, lichte woonkamer met een fraaie PVC vloer, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de moderne keuken. In de woonkamer bevindt zich tevens een sfeervolle. moderne haard. De bijkeuken is tevens vanuit buiten te bereiken en beschikt over een wastafel en flinke inbouwkastenwand met daarachter de witgoedaansluiting.

1e verdieping: De riante overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een tweede toiletruimte. In de slaapkamers ligt vloerbedekking.

2e verdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en de afgesloten cv-opstelling. De slaapkamers beschikken over een weelde aan bergruimte in de knieschotten.

Keuken: De moderne keuken beschikt over een granieten werkblad en alle mogelijke inbouwapparatuur: een 2 inductiekookplaten, 1 wokpit en een ingebouwde frituur, afzuigkap, combimagnetron, oven, stoomoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een koffiezetapparaat.

Sanitair: De twee toiletruimtes en twee badkamers doen met betegeling in zwart-wittinten en moderne materialen bijzonder lux aan. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een bubbelbad, inloopdouche met regendouchekop en massagefunctie en wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de badkamer op de tweede verdieping bevindt zich een douchecabine en dubbele wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats en een riante, groene achtertuin. In de prachtige achtertuin bevindt zich een mooi betegeld zonneterras, sierbestrating, graswijde en groenbegroeiing rondom.

Algemene gegevens
- Type woning: Geschakeld
- Met berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1995
- Parkeerruimte: 1 plek op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Nefit Ecomline
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Nefit Ecomline
- Vloerverwarming: begane grond
- Boiler(s): keuken (close-in)
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 13 groepen
- Aardlekschakelaar: 3 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken