Populierenlaan_31_Veenendaal _cover.jpg Populierenlaan 31, Veenendaal 3901 XB, Zonnenberg Makelaardij_WK_STAMP.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_17_flpl.jpg Populierenlaan 31, Veenendaal 3901 XB, Zonnenberg Makelaardij_KKN_STAMP.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_01_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_26_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_32_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_04_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_05_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_07_flpl.jpg Populierenlaan 31, Veenendaal 3901 XB, Zonnenberg Makelaardij_WK_STAMP.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_08_flpl.jpg Populierenlaan 31, Veenendaal 3901 XB, Zonnenberg Makelaardij_KKN_STAMP.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_10_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_09_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_11_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_12_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_13_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_06_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_19_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_20_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_23_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_21_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_22_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_25_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_24_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_18_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_16_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_14_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_15_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_28_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_29_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_30_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_31_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_03_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_02_flpl.jpg Populierenlaan_31_Veenendaal_27_flpl.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Populierenlaan 31, 3901 XB Veenendaal

€ 298.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gelegen op een toplocatie tussen het centrum van Veenendaal en het NS-station Veenendaal Centrum ligt deze royale tussenwoning met prachtige groene tuin en eigen garage. De mooie, ruime woonkamer met erker en open haard, zonnige woonkeuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers en 2 badkamers zorgen voor veel woongemak en leefruimte. Achterin de zonnige tuin ligt een mooie glazen kas en de garage. Een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06620
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 29 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Gelegen op een toplocatie tussen het centrum van Veenendaal en het NS-station Veenendaal Centrum ligt deze royale tussenwoning met prachtige groene tuin en eigen garage. De mooie, ruime woonkamer met erker en open haard, zonnige woonkeuken, bijkeuken, 3 grote slaapkamers en 2 badkamers zorgen voor veel woongemak en leefruimte. Achterin de zonnige tuin ligt een mooie glazen kas en de garage. Een eigen moestuintje of een tuinkamer in de kas en een hobby-/klusruimte in de garage: hier brengt u de zomers met veel plezier door! De woning oogt gedateerd en dient te worden gemoderniseerd. Hierdoor heeft u echter alle kansen om deze woning volledig naar eigen smaak in te richten.

De woning is zeer centraal gelegen op een steenworp afstand van het NS-station Veenendaal Centrum aan de ene zijde en aan de andere zijde het levendige centrum van Veenendaal met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Vanuit de woning wandelt u dan ook zo naar alle mogelijke voorzieningen, waaronder allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, gezondheidszorg en sportverenigingen. Er ligt een speelveldje in de straat waar de kinderen veilig kunnen buitenspelen. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal, waar zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de beklede trapopgang bevinden. In de hal ligt vloerbedekking, die doorloopt in de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is een prettige, lichte ruimte met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een openslaande deur naar de tuin aan de achterzijde. In het midden van de ruimte zit een mooie open haard. Dankzij de speelse inrichting en de diverse hoekjes kunt u de woonkamer veelzijdig inrichten met een zitkamer en een eetkamer, waarbij er voldoende ruimte overblijft voor een werkplek, piano of een extra zitje. Aan de achterzijde loopt u door naar de keuken en de daarachter gelegen bijkeuken. LET OP! Er is gebruik gemaakt van Restyle foto's. Hierbij is een uitbouw-mogelijkheid gerealiseerd.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote inbouwkastenwand, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping, waar zich nog een mooie derde slaapkamer bevindt. De slaapkamer is mede dankzij de dakkapel lekker ruim. Op de overloop heeft u veel extra bergruimte.

Keuken: De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam en de openslaande deur naar de tuin is de keuken heerlijk licht. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een losse gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Direct naast de keuken ligt een grote bijkeuken met veel ruimte voor een extra koelkast, de voorraad en keukenapparatuur. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling.

Sanitair: In de woning bevinden zich twee badkamers, beiden gelegen op de eerste verdieping. De eerste badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een enkele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een enkele wastafel met een spiegelkast. Op de begane grond bevindt zich ook nog een gastentoilet.

Tuin: De woning beschikt over een mooie groene voortuin. De vele groenbegroeiing zorgt voor ontzettend veel privacy in de woning. De achtertuin met achterom ligt gunstig op het zuidwesten en is prachtig aangelegd met een betegeld terras, groen gazon, diverse beplanting en een romantische pergola. Achterin de tuin staan een glazen kas en de garage. De tuin biedt een heerlijke plek om tijdens de lange zomerdagen te genieten van de rust, het groen en de zon. Lekker tuinieren, klussen in de garage, een moestuin aanleggen of misschien droomt u van een tuinkamer in de kas: hier kunt u zich helemaal uitleven!

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1969
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein in garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2006)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2006) / open haard
- Mechanische ventilatie: geen
- Vloerverwarming: geen
- Dubbel glas: grotendeels
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 5 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken