Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Plantagelaan 21, 3903 XL Veenendaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

Zonnenberg Makelaardij toont u deze twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning uit 1993 is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk aan een hofje. Dit gecombineerd met de korte afstand tot het winkelhart van Veenendaal, bossen, scholen en een NS-station maakt de locatie uniek.

De absolute pluspunten aan deze woning zijn behalve de locatie ook het uitzicht dat de straatgerichte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 12 december 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05857
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 december 2016
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide plus HR
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Zonnenberg Makelaardij toont u deze twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning uit 1993 is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk aan een hofje. Dit gecombineerd met de korte afstand tot het winkelhart van Veenendaal, bossen, scholen en een NS-station maakt de locatie uniek.

De absolute pluspunten aan deze woning zijn behalve de locatie ook het uitzicht dat de straatgerichte woonkamer biedt. De gesloten keuken is gericht op een brede tuin die u veel privacy biedt en een zonnige ligging heeft op het westen. De keuken (Provence keuken) is geplaatst in 2002 en voorziet u in alle gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op zolder bevindt zich een werkkamer/slaapkamer. Naast deze kamer is er ook een voorzolder en een vliering voor extra opberg ruimte.

U betreedt de woning via de ruime oprit waar u uw auto kunt parkeren. Via de hal komt u in de woonkamer en de gesloten keuken. Vervolgens komt u via een bijkeuken uit in de zeer riante achtertuin. Deze achtertuin is ook te betreden middels een poort die zich tussen de garage en het woonhuis bevindt. Op de eerste verdieping treft u naast drie slaapkamers ook een licht betegelde badkamer die voorzien is van zowel een ligbad als een douchecabine. Ook op deze verdieping is er veel lichtinval, mede door grote dakramen. Middels een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met toegang tot de extra kamer/werkkamer voorzien van een vliering.

Tot slot zijn enkele buurtbewoners u al voorgegaan in het uitbouwen van hun twee-onder-een-kapwoning. U kunt hierdoor bijvoorbeeld een slaap- en/of badkamer op de begane grond realiseren of extra woonruimte.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast (8 groepen dag- en nachtstroom), woonkamer voorzien van screens (2011) met massieve eikenhouten vloer en trapkast, gesloten inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en combimagnetron (2013), bijkeuken met toegang tot de riante achtertuin en Combi CV-ketel (Vaillant HR solide Plus CW4, bouwjaar 2010).
1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en toilet.
2e verdieping: voorzolder, 4e slaapkamer/werkkamer met groot tuimelraam, internet en veel bergruimte. Boven deze zolder treft u ook nog een kleine bergzolder.

Inhoud : 428 m³
Woonoppervlakte : 106 m²
Perceelsgrootte : 254 m²

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken