00 01 02 03 04 05 patrijspoort 2, veenendaal, zonnenberg makelaardij-wkr 06 07 08 patrijspoort 2, veenendaal, zonnenberg makelaardij-kkn 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Te koop: Patrijspoort 2, 3904 PR Veenendaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

De vraagprijs betreft een inzetprijs, dit is het minimale openingsbod om in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 279.000,- k.k.

Indeling :
Hal/entree met garderobehoek, meterkast en toiletruimte, riante sfeervolle Z-vormige.

woonkamer:
ca. 30 m² met fraai zijraam en praktische vaste kast, halfopen verzorgde keuken ca. 8 m² in hoekopstelling met inbouwapparatuur, aangebouwde gara... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06044
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 26 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Comforttrend
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

De vraagprijs betreft een inzetprijs, dit is het minimale openingsbod om in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 279.000,- k.k.

Indeling :
Hal/entree met garderobehoek, meterkast en toiletruimte, riante sfeervolle Z-vormige.

woonkamer:
ca. 30 m² met fraai zijraam en praktische vaste kast, halfopen verzorgde keuken ca. 8 m² in hoekopstelling met inbouwapparatuur, aangebouwde garage ca. 18 m² met bergzolder.

1e Verdieping :
Overloop, slaapkamer I ca. 21 m² met toegang tot balkon (voorheen 2 kamers van resp. 13 en 7 m²), slaapkamer II ca. 9 m², moderne badkamer ca. 4 m².

2e Verdieping :
Via vaste trap bereikbare voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v. combi-ketel en vaste kasten, slaapkamer III ca. 15 m² uitgerust met dakkapel, dakraam, wastafelmeubel en knieschotten.

Verwarming en warm water :
Via c.v. combi-ketel, Comforttrend bouwjaar 2005. Tevens close-in boiler in keuken (eigendom bouwjaar 2010)

Woonkamer :
Sfeervolle royale Z-vormige woonkamer beschikt over straatgerichte zithoek met zijraam en sierhaard. Het eetgedeelte ligt op de tuinzijde en staat in halfopen verbinding met de keuken. De wanden zijn gedeeltelijk glad gestucadoord en gedeeltelijk voorzien van spachtelputz.
De hal en keuken beschikken over een massieve eikenhouten vloer.

Keuken :
Halfopen keuken in hoekopstelling bestaat uit L-vormig aanrechtblok met bovenkastjes in roomwitte kleurstelling met beuken aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Sanitair :
Modern en verzorgd uitgevoerd. Toiletruimte op de begane grond: wandcloset met fonteintje.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, 2e wandcloset, wastafelmeubel, plafond met inbouwspots en tegelwerk tot aan plafond.

Garage :
Aangebouwde stenen garage met praktische bergzolder en electra voorziening.

Tuin :
Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met royaal terras en fraaie borders. De tuin is tevens via
achtergelegen pad bereikbaar.

Balkon :
Vanuit slaapkamer I toegang tot heerlijk balkon aan achterzijde.

Ligging :
Rustig gelegen in groene, ruim opgezette woonomgeving van Veenendaal West nabij bossen, speelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum "De Ellekoot".

Aanvaarding : In overleg.

Algemeen :
Stijlvol afgewerkt royaal geschakeld hoekhuis met aangebouwde garage en heerlijke achtertuin op het zuidwesten.
Deze woning is uitstekend onderhouden en in eigentijdse kleurstelling afgewerkt.
Slaapkamer I beschikt over een royale schuifkastenwand en sfeervolle radiatoromtimmering. Vanuit deze kamer is er toegang tot een balkon. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers van resp. ca. 13 m² en 7 m².
Multifunctionele 2e verdieping met extra slaapkamer, was-/stookruimte en veel bergruimte.
De draairamen op begane grond en 1e verdieping zijn september 2010 vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein (2 auto's naast elkaar).

Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie; grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Grondoppervlakte: 225 m².

Bouwjaar: ca. 1978.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Recent bekeken