Onder bod

Onder bod: Parallelweg 27, 3903 BC Veenendaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar sfeer en ruimte? Dan is deze jarendertigwoning iets voor u! Dit prachtige vrijstaande pand op een groot perceel van ca. 415 m2 heeft maar liefst 110 m² leefruimte te bieden. De vrijstaande woning beschikt over vele authentieke details, een vrijstaande houten garage en een diepe achtertuin.
Met een lichte doorzonwoonkamer, drie goede slaapkamers en een fijne zolder is dit de ideale w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06441
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar sfeer en ruimte? Dan is deze jarendertigwoning iets voor u! Dit prachtige vrijstaande pand op een groot perceel van ca. 415 m2 heeft maar liefst 110 m² leefruimte te bieden. De vrijstaande woning beschikt over vele authentieke details, een vrijstaande houten garage en een diepe achtertuin.
Met een lichte doorzonwoonkamer, drie goede slaapkamers en een fijne zolder is dit de ideale woning voor een gezin dat van rust en ruimte houdt. Koken doet u in de aparte keuken en op de eerste verdieping beschikt u over een balkon over de gehele breedte van de woning. Onder het huis heeft u een kelder voor de nodige bergruimte en uw auto parkeert u veilig en droog in de vrijstaande garage. De woning dient gemoderniseerd te worden. Dit geeft u als koper de mogelijkheid de woning geheel naar eigen smaak en inzicht in te delen en af te werken. Als kers op de taart ligt achter de woning een fantastische, groene achtertuin waar het heerlijk toeven is en u volop van uw privacy geniet.

Het huis ligt aan een rustige weg met weinig verkeer dichtbij het centrum van Veenendaal. In de directe omgeving vindt u speeltuintjes, diverse scholen, supermarkten, speciaalzaken, horeca- en uitgaansgelegenheden en sportvoorzieningen. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is er met de Utrechtse Heuvelrug en Nationaal Park de Hoge Veluwe meer dan voldoende natuur binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het NS-station en via de nabijgelegen A12 en N233 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Amersfoort, Arnhem en ’s-Hertogenbosch. De woning is dus ook zeer geschikt voor forenzen.
Indeling van de woning

Kelder: In de kelder kunt u voorraad of spullen die u niet onmiddellijk nodig heeft opbergen.

Begane grond: U komt de woning binnen via de ruime, betegelde entreehal met de meterkast, de houten trapopgang, een verwarming en de keldertrap. Vanuit de hal komt u in de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde zit u heerlijk bij het grote raam met zicht op de groene voortuin. De gashaard en stenen muur zorgen voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een tuingerichte eethoek. Hier kunt u een grote tafel kwijt en heeft u aan de wand voldoende plek voor bijvoorbeeld een grote boekenkast. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. Via een deur komt u in de aparte keuken. De mogelijkheid is aanwezig om hier een open keuken te creëren middels het verwijderen van een muur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal, waar zich een aparte toiletruimte en een openslaande deur naar de tuin bevinden.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie kamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning zijn heerlijk ruim. Ze beschikken beide over een inbouwkast en grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde kijkt op het balkon. De derde kamer is ideaal als studeer- of werkplek en praktisch in te delen. Hier vindt u een openslaande deur naar het woningbrede balkon. In alle drie de kamers ligt vloerbedekking.

2e verdieping: Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping, die opgedeeld is in twee ruimtes. Beide ruimtes zijn voorzien van dakramen en perfect om extra slaapkamers te creëren. De ruimtes zijn sfeervol dankzij de zichtbare houten balken en de hoge nok.

Keuken: De aparte keuken biedt dankzij de L-vormige opstelling veel werkruimte. U beschikt over een vierpits kookplaat, afzuigkap, oven, twee spoelbakken en een koelkast. Dankzij het grote raam kunt u rekenen op veel lichtinval. In de keuken liggen plavuizen.

Sanitair: Op de benedenverdieping is een aparte toiletruimte met fonteintje gesitueerd. De betegelde badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een toilet, enkele wastafel, ligbad en verwarming. Een groot raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tuin: Achter de woning ligt een fantastische, diepe tuin op het oosten waar u de hele dag door heerlijk ontspannen van de zon kunt genieten. Een bestraat pad leidt langs bloemen, planten, bomen en gazon naar de grote houten garage achterin de tuin. De garage biedt plek aan een auto en fietsen. Aan het huis is een overdekt terras. Voor de woning heeft u een grote voortuin met veel groen en een oprit, die via het pad in de achtertuin naar de garage leidt.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning met vrijstaande houten berging en een diepe achtertuin
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1930
- Parkeerruimte: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: spouwmuur aanwezig
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezelaansluiting aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken