Parallelweg 1-08

Wonen in een appartement in hartje Veenendaal? Dat kan in het fraaie appartementencomplex Gravenborgh. De Parallelweg 1-08 is gelegen op de bovenste verdieping en bevat een ruime woonkamer, een open keuken en bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een balkon op het zuiden en een dakterras op het westen welke is voorzien van een serre. Tevens beschikt u bij dit appartement over een eigen, inpandige garage.

Appartementencomplex De Gravenborgh ligt op een steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen. Zo ligt het treinstation en een bushalte aan de overkant van het kruispunt met de Kerkewijk. De Veenendaalse winkels, horecagelegenheden, scholen, verenigingen en medische faciliteiten liggen allen op loop- of fietsafstand.

Met een eigen parkeerplaats is parkeren geen probleem en via de Industrieweg bereikt u in enkele minuten de N233. De dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A12 ligt op minder dan vijf kilometer van uw woning.

Indeling

Wanneer u het appartement binnenstapt, zal meteen de ruimtelijkheid opvallen. De hal is namelijk groot genoeg om zelfs meubilair in te plaatsen. Van rechts naar links ziet u in de hal de meterkast, een kast en vervolgens vier deuren. Tegen de klok in gaan deur een en twee naar twee ruime slaapkamers. Deur drie brengt u naar de toiletruimte en de laatste deur – aan het einde van de gang in de hal – is gereserveerd voor de woonkamer.

De woonkamer is van royaal formaat en wordt in tweeën gesplitst door een haard. Hierdoor ontstaat er een apart zit- en eetgedeelte. In dit appartement kunt u in elke kamer genieten van veel lichtinval, zo ook in de woonkamer. De grote raampartij in de zitkamer en de schuifdeur met raam in de eetkamer laten een aangename hoeveelheid daglicht binnen. Vanuit het eetgedeelte kunt u twee kanten op: naar de open keuken, of precies daartegenover naar het balkon.

De keuken is ruim en biedt veel opbergruimte door de boven- en onderkasten, er is een spiegelende achterwand en er is een grijs aanrechtblad. Dit aanrechtblad is ook bij de bar toegepast en vanuit de eetkamer ziet u niet dat er achter de bar een lager gelegen aanrecht met daaronder opbergruimte is. Het is dan ook een ruimtelijke keuken waar u aan twee zijden maaltijden kunt voorbereiden en koken. De aanwezige apparatuur bestaat uit een gaskookplaat met vier pitten en een oven.

De eerste slaapkamer aan uw rechterhand is de kleinste van de twee maar is toch royaal te noemen. In de kamer bevindt zich een grote inbouwkast voorzien van spiegeldeuren. Indien u geen tweede slaapkamer nodig heeft, is dit een ideale werkruimte of hobbykamer. Een logeerkamer voor de (klein)kinderen is vanzelfsprekend ook een mooie bestemming voor deze kamer.

De tweede slaapkamer valt op door zijn bijzondere vorm. De kamer heeft namelijk vijf hoeken. Er is een raam en een schuifdeur naar het dakterras. Vanuit deze slaapkamer bereikt u een aparte bergruimte die prima als walk-in closet in te richten is. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar.

In de badkamer vindt u het tweede toilet waarmee dit appartement uitgerust is. Uw gasten hoeven dus geen gebruik te maken van uw badkamer. Voor wat betreft de inrichting zijn de kleuren rustig gehouden. Er is voornamelijk gebruik gemaakt van roomwitte wandtegels en badkamermeubilair in eenzelfde kleursamenstelling. Van links naar rechts is de badkamer ingericht met een berging, een toilet, een douche met glazen wanden en een dubbele wastafel met grote spiegel en veel kastruimte.

De apart gelegen toiletruimte die via de hal bereikbaar is, is voorzien van lichtgekleurde wand- en vloertegels. Er is een toilet en een fontein met daaronder opbergruimte.

Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken. Hier vindt u de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De huidige bewoner heeft hier ook de koelkast geplaatst en er zijn nog enkele keukenkasten voor extra opslagruimte.
Tot slot heeft u vanuit de keuken tevens toegang tot het riante dakterras gelegen op het westen.

Buiten:
Via de grootste slaapkamer stapt u naar buiten en hier heeft u eerst nog een serre. Daarna start her riante dakterras. Het formaat van zowel de serre als het terras biedt voldoende mogelijkheden om hier een prettige buitenruimte van te maken.

Het tweede balkon ligt zoals reeds eerder vermeld bij de eethoek aan de voorzijde van het appartement. Dit balkon is deels overdekt, waardoor u hier droog kunt zitten. Ook dit betreft een ruim balkon.

Beide buitenruimtes zijn dus via verschillende kamers bereikbaar. Het grote dakterras is afgewerkt met terrastegels en het balkon is voorzien van een kunststof vloertegel die waterdoorlatend is.

Vanaf het balkon kunt u ver de omgeving inkijken, helemaal de Kerkewijk uit. Er is beneden altijd wel iets te beleven en dat maakt het wonen in een appartement ook zo prettig. Er is activiteit indien u daar behoefte aan heeft, maar u kunt ook afstand nemen en u op de vierde verdieping lekker terugtrekken.

Garage:
Het betreft een zeer ruime garage met een vijfhoekige vorm en er passen twee auto’s in. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een deur welke toegang geeft tot de onderbouw van het complex.

Algemene gegevens
– Type woning: Appartement
– Bouwjaar: 1991
– Verbouwjaar: 2013
– Aantal kamers: 3
– Aantal slaapkamers: 2
– Aantal badkamers: 1
– Parkeerruimte: Eigen garage voor twee auto’s
– Aanwezig: garage
– Ligging balkon: op het zuiden.
– Dakterras: gelegen op het westen.

Technische gegevens
– Warmwatervoorziening: Nefit Smartline Basic (op printplaat na in 2019 compleet binnenwerk vervangen.
– Verwarmvoorziening: idem
– Gashaard
– Voorzieningen: alarminstallatie/buitenzonwering.
– Mechanische ventilatie: aanwezig
– Isolatie: dak/spouw/vloer
– Dubbel glas: geheel
– Glasvezel kabel
– Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.