Nieuw in verkoop

Te koop: Panhuis 51, 3905 AT Veenendaal

€ 347.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het centrum van Veenendaal is deze karakteristieke en vrijstaande woning gelegen met een fraaie achtertuin en maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De moderne woning kenmerkt zich door haar ruimtelijkheid en open uitstraling. Zo is in 1998 de muur tussen de slaapkamer en de keuken opengebroken waardoor er ruimte ontstond voor een royale woonkeuken met openslaande deuren n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06270
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Veenendaal is deze karakteristieke en vrijstaande woning gelegen met een fraaie achtertuin en maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De moderne woning kenmerkt zich door haar ruimtelijkheid en open uitstraling. Zo is in 1998 de muur tussen de slaapkamer en de keuken opengebroken waardoor er ruimte ontstond voor een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De diepe tuin is vakkundig afgewerkt. Verder is de straatgerichte woonkamer extra gezellig door de houtkachel en de vele raampartijen. Dit huis biedt echt alles wat een gezin nodig heeft!

De vrijstaande woning is ideaal gelegen ten opzichte van uw dagelijkse benodigdheden: basisscholen ‘Alex’ en ‘Beatrix’ en een supermarkt. Bovendien ligt het centrum van Veenendaal met talloze horecagelegenheden en winkels op minder dan 5 minuten fietsen. Op loopafstand vindt u het uitgestrekte natuurgebied ‘Utrechtse Heuvelrug’ waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Door de centrale ligging van Veenendaal is een grote stad zoals Arnhem of Utrecht eenvoudig te bereiken. Het centraal Station en de uitvalswegen de A12 en de N233 zijn gunstig gelegen ten opzichte van de woning. Bent u geïnteresseerd in dit woonhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling van de woning:

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree, de woon- en eetkamer, de woonkeuken, de bijkeuken en de badkamer. De ruime woonkamer is gelegen op de hoek van de woning waardoor er veel licht naar binnen schijnt. Bovendien is de woonkamer voorzien van een houtkachel en een parketvloer. De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting en nog voldoende ruimte voor eventuele opslag van spullen.

1e verdieping: Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de master bedroom en de 2e slaapkamer. De ruime master bedroom beschikt over genoeg ruimte om een woon- of studie gedeelte te kunnen creëren. Tevens is de master bedroom op te splitsen in 2 slaapkamers.

Keuken: De keuken is in 1998 verbouwd en uitgebreid door de slaapkamer open te breken en aan de keuken toe te voegen. Zo is de keuken omgetoverd tot een ware leefkeuken met veel werk- en opslagruimte. Bovendien is de keuken voorzien van alle comfort zoals een kunststof werkblad, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een 4 pits keramische kookplaat.

Sanitair: De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en een enkel wastafelmeubel.

Buiten: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is keurig verzorgd en voorzien van sierbestrating. De op het zuiden gelegen achtertuin is zonnig gelegen en beschikt over een fraai terras met veel ruimte om te ontspannen. Door middel van de buitenzonwering kan er een schaduwrijk terras gecreëerd worden en de koelte in huis bewaard blijven.

Bijzonderheden:

Vrijstaande woning
- Fraaie achtertuin en overdekt terrasje
- Complete woonkeuken
- Op loopafstand van dagelijkse benodigdheden
- Gunstige centrale ligging in Nederland
- Cv- ketel uit 2015
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging en garage
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1965
- Verbouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: 3 parkeerplaatsen waarvan 1 overdekt, verder openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel Intergas 2015
- Verwarmvoorziening: CV Ketel Intergas 2015
- Vloerverwarming: geen
- Mechanische ventilatie: geen
- Isolatie: spouwmuur
- Dubbel glas: volledig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken