Te koop: Nieuweweg 213, 3905 LM Veenendaal

€ 448.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 474 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Woningruil bespreekbaar!
Verkoper is bereid deze vrijstaande woning in te ruilen voor een goedkopere woning indien u uw eigen woning nog moet verkopen.

Kopen met no-risk clausule (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning) is tevens bespreekbaar!

Dit schitterende vrijstaande huis aan de Nieuweweg is hét huis voor wie op zoek is naar ruimte. U vindt hier maar liefst 200 m2 gebruiksoppervl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 10 december 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05648
Vraagprijs € 448.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 december 2014
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 474 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Woningruil bespreekbaar!
Verkoper is bereid deze vrijstaande woning in te ruilen voor een goedkopere woning indien u uw eigen woning nog moet verkopen.

Kopen met no-risk clausule (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning) is tevens bespreekbaar!

Dit schitterende vrijstaande huis aan de Nieuweweg is hét huis voor wie op zoek is naar ruimte. U vindt hier maar liefst 200 m2 gebruiksoppervlakte wonen en 16 m2 overige inpandige ruimte in huis en een gebouwgebonden buitenruimte van 12 m2 en externe bergruimte van 28 m2 buitenshuis. En al deze ruimte is gesitueerd op een perceel van 474 m2. Dankzij de riante tuin, oprit en garage zijn er diverse mogelijkheden om een werk- of hobbyruimte aan huis te creëren. Ideaal voor zelfstandige ondernemers die thuis willen werken of op zoek zijn naar de nodige berg- en parkeerruimte.

Het vrijstaande woonhuis beschikt over een royale woonkamer, keurige open keuken, 5 goede slaapkamers, veel praktische ruimte (denk aan een handige bijkeuken en veel opbergruimte op zolder) en een ruime kelder die bijvoorbeeld kan dienen als wijnkelder. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage van 28 m2 aanwezig. Parkeren doet u voor de deur op uw eigen oprit. De keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige westen maakt de woning helemaal af. Het geeft u en uw gezin de ideale buitenruimte om optimaal van de privacy en de zonnige ligging te genieten.

Qua locatie zit u goed: Nieuweweg is een mooie straat nabij het stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: ruime ontvangsthal waar u de trapopgang naar de kelder en 1e verdieping vindt, meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer en open keuken zijn opgesteld in een U-vormige ruimte met plavuizen vloer en veel lichtinval. Dankzij de ruime opzet is het mogelijk om een aparte zit- en eethoek te creëren. De keuken is tuingericht en aansluitend vindt u een bijkeuken met aansluitingen voor een was- en droogmachine. De keuken is beschikt over een bar waar u heerlijk van een ontbijtje kan genieten. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een stijlvolle openhaard.

1e Verdieping: Op de 1e verdieping vindt u 4 slaapkamers en een nette badkamer. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder toegang tot het balkon aan de achterzijde dat over de tuin uitkijkt.

2e Verdieping: De 2e verdieping biedt een ruime 5e slaapkamer met veel bergruimte en veel opbergruimte in 2 aparte bergingen. In 1 van de bergingen is de HR cv-ketel gesitueerd.

Keuken
De keuken in hoekopstelling heeft voldoende kast- en werkruimte, en is voorzien van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, 1½ wasbak en een vaatwasser. Het werkblad is verlengt waardoor een bar is gecreëerd. In het plafond vindt u sfeervolle spotjes.

Badkamer
De badkamer is ruim van opzet en heeft een rustige, lichte kleuropstelling. De badkamer bestaat uit een ligbad, separate douche/stoomcabine voorzien van jetstream, een hangend toilet, een wastafelmeubel met 2 wasbakken en kastruimte en een designradiator.
De toiletruimte op de begane grond is eveneens voorzien van lichte tegels en een fonteintje.

Tuin
In de tuin is er volop ruimte om te spelen en te tuinieren! Deze royale tuin is netjes onderhouden en bestaat uit een terras, groene borders en een prachtig gazon. In de achtertuin is ook de vrijstaande stenen garage gelegen met de ruime oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. De achtertuin beschikt over veel privacy en vele zonuren door het royale oppervlak en de gunstige ligging op het zonnige westen.

Locatie
Nieuweweg heeft een fijne ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen. Zo liggen het stadscentrum en verschillende scholen op fietsafstand. U zit vlakbij uitvalswegen en natuurlijk de bossen die deze regio rijk is.

Algemene gegevens
- Type woonhuis: vrijstaande woning
- Met eigen oprit, vrijstaande stenen garage, 2 balkons, riante achtertuin en een bij te kopen extra perceel (met bouwvergunning)
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1977
- Parkeerruimte: de woning beschikt over een ruime oprit en eigen garage waardoor er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Excellent, bouwjaar 2003
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Excellent, bouwjaar 2003
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Isolatie: spouwisolatie aanwezig
- Dubbel glas: gedeeltelijk (begane grond)
- Elektra: 9 groepen (nieuwe groepenkast bijgeplaatst)
- Aardlekschakelaar: aanwezig (2x)
- Centrale antenne: cai en glasvezel aanwezig
- Kozijnen: hardhout

Afwerking
- Staat van onderhoud binnen: goed
- Staat van onderhoud buiten: goed
- Schilderwerk buiten: goed (2013)

Woningruil bespreekbaar!
Verkoper is bereidt deze woning in te ruilen voor een kleinere woning. Informeer naar de mogelijkheden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken