Te koop: Moerasmos 8, 3904 BV Veenendaal

€ 689.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 502 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een prachtig plekje in Petenbos staat deze royale vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage, carport en eigen oprit. De woning is gelegen op een ruim en zonnig gelegen perceel van ca. 502 m2.

Deze moderne vrijstaande woning met inpandige garage biedt u alle luxe, leefruimte en woongemakken die u zich kunt wensen. Tel daar de gunstige ligging ten opzichte van het bos, het centrum en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 16 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06449
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 17 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 502 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 703 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Mogelijkheid voor open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een prachtig plekje in Petenbos staat deze royale vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage, carport en eigen oprit. De woning is gelegen op een ruim en zonnig gelegen perceel van ca. 502 m2.

Deze moderne vrijstaande woning met inpandige garage biedt u alle luxe, leefruimte en woongemakken die u zich kunt wensen. Tel daar de gunstige ligging ten opzichte van het bos, het centrum en het station (5 minuten fietsafstand) bij en u heeft uw droomhuis gevonden! De woning is in 1994 opgetrokken en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 189 m2. Met een L-vormige woonkamer met gashaard, L-vormige designkeuken, bijkeuken, inpandig te bereiken garage, moderne badkamer, 4 slaapkamers (waarvan de slaapkamer op de opbouw van de garage op een eenvoudige manier gesplitst kan worden in meerdere slaapkamers) en een bergzolder is de woning praktisch ingedeeld. Op de oprit en onder de carport is parkeerplaats voor 3 auto’s. De vrijstaande woning wordt omringd door een zonnige en fraai aangelegde tuin. Kortom een ideale gezinswoning.

De woning is fantastisch gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Petenbos, op loopafstand van enkele basisscholen (350 m), de bossen en een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen (800 m). Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, cultuur en horecagelegenheden ligt op twee kilometer afstand en in de nabije omgeving vindt u een ruim aanbod aan sportvoorzieningen. Veenendaal ligt op een prachtige centrale locatie in Nederland met zowel de Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: Na de auto comfortabel onder de carport te hebben geparkeerd, bereikt u de hoofdentree. Direct bij binnenkomst imponeert de woning met de ruimtelijke opzet en hoogwaardige afwerking. In de riante ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fraaie lichtinval door de vele raampartijen op. De woonkamer is in een L-vorm opgesteld en hierdoor veelzijdig in te richten met een ruime zitkamer en een eetkamer. De gashaard zorgt voor een extra sfeerbeleving en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Via de open designkeuken loopt u door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, een separate voorraad- c.q. opbergruimte en de toegang tot de tuin. De garage is inpandig te bereiken en heeft ook nog een extra toegang tot de tuin.

1e verdieping: De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, een fantastisch grote extra kamer en de badkamer. De master bedroom is fraai ingedeeld waarbij een grote inbouwkast de kamer in tweeën splitst. Achter de inbouwkast is een rustige werkplek en/of bergruimte gecreëerd. In de slaapkamer zitten openslaande deuren naar het balkon, waardoor de kamer op warme dagen heerlijk is door te luchten. Boven de gehele carport en garage bevindt zich een mooie, royale ruimte met vele gebruiksmogelijkheden en voorzien van een wastafel. Denk aan een grote hobbykamer, kantoor aan huis, extra slaapkamers of een tweede zitkamer: alles is hier mogelijk.

Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot een riante bergzolder. De zolder bestaat uit drie compartimenten en biedt zeer veel bergruimte.

Keuken: De semi-open designkeuken is fraai opgesteld in een hoek van de woonkamer. De keuken is twee jaar geleden nog vernieuwd en valt dankzij de strakke, moderne stijl fraai weg in de ruimte. De witte, greeploze keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Sanitair: Het sanitair heeft een luxe uitstraling. De toiletruimte op de begane grond beschikt over een toilet en fonteintje. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een grote douche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Beiden zijn neutraal betegeld.

Tuin: De woning wordt omringd door een ruime tuin. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een eigen oprit en carport met parkeerplaats tot drie auto’s. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is aangelegd met een groot gazon, twee betegelde terrassen en een sfeervolle vijver. Op de eerste verdieping heeft u ook nog de beschikking over een heerlijk balkon op het westen.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1994
- Parkeerruimte: 3 plekken, waarvan1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV combi ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2012)
- Verwarmvoorziening: CV combi ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2012)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: geen
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken