Te koop: Middelbuurtseweg 16, 3903 LC Veenendaal

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 465 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²

Notitie

Algemeen

Zoekt u een plek om uw droomhuis te realiseren? Of wilt u uw eigen bedrijf aan huis? In een statige laan aan weerszijden versierd met charmante platanen, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning. Door de riante uitbouw, 4 slaapkamers, dubbele garage, extra parkeerplaats en de diepe tuin biedt deze woning oneindig veel mogelijkheden! De dubbele garage biedt naast ruimte voor uw auto’s ook een heer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1955
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06182
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 465 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Verwaarloosd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Zoekt u een plek om uw droomhuis te realiseren? Of wilt u uw eigen bedrijf aan huis? In een statige laan aan weerszijden versierd met charmante platanen, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning. Door de riante uitbouw, 4 slaapkamers, dubbele garage, extra parkeerplaats en de diepe tuin biedt deze woning oneindig veel mogelijkheden! De dubbele garage biedt naast ruimte voor uw auto’s ook een heerlijke werkruimte door de extra berging en vliering. Bovendien kunt u binnen genieten van de lichte woonkamer, de uitermate royale master bedroom en de leuke loggia met uitzicht op de achtertuin.

De Middelbuurtseweg 16 is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Veenendaal, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, plaats kunt nemen op een terrasje, of kunt wandelen in het mooi aangelegde Dragonderpark. Daarbij is er een supermarkt op slechtst 2 minuten fietsen van de woning. Binnen 5 minuten fietsen staat u aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, waar u urenlang kunt struinen door de uitgestrekte bossen. Station Veenendaal Centrum en diverse basis- en middelbare scholen liggen op slechtst 10 minuten fietsafstand en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en de N233.

Indeling van de woning

Begane grond: U bereikt de hal van de woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin. De hal biedt toegang tot de grote kelder met stahoogte en de woon- en eetkamer met een open keuken. De uitbouw zorgt voor een heerlijke ruimte in de woon- en eetkamer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de open keuken is een halletje te bereiken dat toegang biedt tot een wasmachineruimte, het toilet en de achtertuin.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers, de badkamer, een balkon en een werk-/hobbyruimte van waaruit u toegang heeft tot de royaal opgezette master bedroom. De master bedroom beschikt over een vaste kast met 4 schuifdeuren en biedt toegang tot de loggia.

2e verdieping: Op de 2e verdieping vindt u de ruime zolder. Hier is veel opbergruimte aanwezig door de 2 bergingen die zich bevinden aan weerszijden van de ruimte.

Keuken: De keuken heeft uitermate veel kastruimte en beschikt over een kunststof werkblad, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Daarbij wordt de keuken mooi verlicht door de inbouwspots in het plafond en de ledverlichting onder de kasten.

Sanitair: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een toilet en een wastafel/badkamerkast. Daarbij is op de begane grond een apart toilet met fonteintje aanwezig.

Tuin: De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De voortuin is groen beplant en op de binnenplaats kunt u heerlijk zitten. De binnenplaats is via een inrijpoort en een achterom te bereiken. Hierdoor kunt u optimaal gebruikmaken van de royale garage met plek voor wel 2 auto’s én uw fietsen. In de garage bevinden zich daarbij een extra bergruimte en een vliering, zodat er ook meer dan genoeg ruimte is voor uw spullen. Achter de garage bevindt zich ten slotte een gazon en een extra parkeerplek. Alles is via de naast het huis gelegen oprit op het eigen perceel te bereiken.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning met riante aanbouw
- Uitermate veel mogelijkheden!
- 4 slaapkamers
- Diepe tuin met inrijpoort en achterom via eigen oprit
- Dubbele garage met berging en vliering
- Extra parkeerplek in achterzijde tuin
- Nabij de Utrechtse Heuvelrug
- Spouwmuurisolatie (2017) en beneden dubbel glas
- Buitenzonwering aanwezig

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1955
- Verbouwjaar: 2000
- Parkeerruimte: 4 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha (2006)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha (2006)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Nee
- Isolatie: muurisolatie / spouwmuur
- Dubbel glas: grotendeels
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken