00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
Nieuw in verkoop

Te koop: Marterlaan 36, 3903 CT Veenendaal

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige gemoderniseerde gezinswoning (101m2) in de kindvriendelijke wijk Petenbos in een autoluwe straat! De tussenwoning is voorzien van een splinternieuwe keuken, zonnige woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan één direct grenzend aan het balkon (7m2), een bergvliering (11m2) en een recentelijk nieuw aangelegde tuin op het zuiden met schuur en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en biedt bijz... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06087
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtige gemoderniseerde gezinswoning (101m2) in de kindvriendelijke wijk Petenbos in een autoluwe straat! De tussenwoning is voorzien van een splinternieuwe keuken, zonnige woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan één direct grenzend aan het balkon (7m2), een bergvliering (11m2) en een recentelijk nieuw aangelegde tuin op het zuiden met schuur en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en biedt bijzonder veel sfeer, licht en wooncomfort.

De woning ligt in de ruim opgezette woonwijk Petenbos, op loopafstand van enkele basisscholen (350 m) en een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen (800 m). Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, cultuur en horecagelegenheden en het NS-station liggen op twee kilometer afstand. In de nabije omgeving vindt u een ruim aanbod aan sportvoorzieningen. Er is volop parkeergelegenheid in de straat. De uitvalswegen (A12, A15 en A30) zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de ruime ontvangsthal met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang bereikt u de royale living. In de tuingerichte, lichte woonkamer met open keuken en praktische trapkast ligt een mooie houten vloer. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige tuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de badkamer en het balkon. In alle slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft direct toeging tot het op het noorden gelegen balkon.

2e verdieping: De royale zolderverdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling (Remeha Avanta 2007) en twee inbouwkasten met de witgoedaansluiting. De gehele zolder is voorzien van opbergruimten (schotten).

Vliering: Via een vlizotrap op de overloop op de tweede verdieping is de bergvliering te bereiken.

Keuken: De U-vormige witte keuken met keramiek werkblad is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en biedt veel opbergmogelijkheden.

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje (volledig vernieuwd in 2016). De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een glazendouche, tweede zwevend toilet, enkele wastafel en designradiator.

Tuin: De woning beschikt over een heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. De tuin is voorzien van een zonneterras, sierbetegeling, fraaie groenbegroeiing, kunstgras en een schuur achterin de tuin. De schuur is ingedeeld in twee compartimenten (uitgebreid in 2014) en ideaal te gebruiken als fietsenberging, werkschuur of als opslag voor uw tuinmeubelen.

Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Met berging/balkon/dakkapel
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1994
- Verbouwjaar: 2007 / 2011 / 2016
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta 2007
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta 2007
- Vloerverwarming: Nee
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 9 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout (dakkapel kunststof)

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken