00 02 01 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Te koop: Marshallstraat 5, 3902 KW Veenendaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Verkoop bij inschrijving (gunning verkoper)!

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:

- Woensdag 16 mei 2018 van 16.00 – 17.30 uur;... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 3 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06142
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas C3
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Verkoop bij inschrijving (gunning verkoper)!

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:

- Woensdag 16 mei 2018 van 16.00 – 17.30 uur;
- Zaterdag 19 mei 2018 van 11.00 – 12.30 uur.
De sluitingsdatum van de inschrijving is: woensdag 23 mei 2018 om 12.00 uur.

Worden alle vakjes van uw wensenlijstje aangevinkt? De kans is groot met deze comfortabele instapklare woning op een prachtige locatie nabij het stadscentrum! Dit rijtjeshuis heeft drie slaapkamers (een vierde slaapkamer is makkelijk te realiseren op zolder) en een zonnige diepe tuin op het zuiden. De woning maakt deel uit van een rijtje van vier huizen en heeft aan de voorzijde uitzicht op een unieke twee-onder-een-kapper. U bevindt zich hier in een rustige autoluwe straat en bovendien in een kindvriendelijke wijk. Het is hier een mooie groene en waterrijke omgeving met volop speelgelegenheid voor de kinderen. Diverse scholen en opvang liggen in de buurt en u bent zo in het gezellige centrum van Veenendaal. De A12 is nabij en u bent op 15 minuten fietsen van het treinstation.

Indeling van de woning

Begane grond
In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten lamelparket. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt dankzij het stucwerk, wat een moderne en rustige uitstraling geeft. Aan de voorzijde schijnt licht binnen bij de open keuken en aan de achterzijde zijn grote raampartijen aanwezig met openslaande deuren naar de diepe tuin. Dit zorgt voor veel licht in de woonkamer en maakt deze op warme zomerdagen twee keer zo groot!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers gelegen. In de kamers ligt een mooie lichte houten vloer. De wanden op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van glad stucwerk. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een riante kamer gelegen met dakramen en dakkapel. Deze kamer is in te richten als slaapkamer, maar is ook ideaal te gebruiken al hobby-, studeer- of werkruimte. Is een vierde slaapkamer gewenst? Dan kan dit gerealiseerd worden door het splitsen van de ruime zolderkamer.

Op de zolder is tevens een apart washok gecreëerd, voorzien van een betegelde vloer en dakraam voor voldoende lichtinval.

Keuken
De open keuken is nauwkeurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een granieten werkblad, een gaskookplaat met 5 pitten, een afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vries-combinatie. U geniet hier van veel bereidingsruimte, maar ook van meer dan genoeg opbergruimte.

Sanitair
Op de begane grond is een aparte toiletruimte met hierin een zwevend toilet en fonteintje. Op de eerste verdieping is een geheel betegelde badkamer aanwezig met douche, designradiator, ligbad, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Tuin
U geniet hier van een heerlijk grote achtertuin op het zuiden. Deze is grotendeels bestraat en zo goed als onderhoudsvrij. Bovendien heeft u beschikking over een schuur. U ontspant hier in de zomermaanden heerlijk volop in het zonlicht of juist beschut onder de zonwering.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging/dakkapel
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2009
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Intergas C3 (2007)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Intergas C3 (2007)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken