00 35 02 26 01 03 04 05 06 07 08 09 10 11 11-1 12 13 15 16 17 18 19 20 21 22 24 27 28 28-1 30 31 32 33 34
Nieuw in verkoop

Te koop: MacBridestraat 61, 3902 KK Veenendaal

€ 317.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Verkoop bij inschrijving (gunning verkoper)!

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:

- Vrijdag 25 mei 2018 van 16.00 – 17.30 uur;
-... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06078
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per maandag 17 december 2018
Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop 38/80
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Verkoop bij inschrijving (gunning verkoper)!

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 Kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:

- Vrijdag 25 mei 2018 van 16.00 – 17.30 uur;
- Maandag 28 mei 2018 van 16.00 – 17.30 uur.
De sluitingsdatum van de inschrijving is: dinsdag 29 mei 2018 om 14.00 uur.

Wilt u graag comfortabel wonen en houdt u van luxe, maar bent u niet op zoek naar een villa? Bekijk dan deze moderne gezinswoning met diverse upgrades en net dat beetje extra om comfortabel te wonen. Zo biedt deze woning een moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook geniet u hier van een prachtige badkamer met sauna en regendouche. De grote slaapkamers zijn voorzien van een walk-in-closet en door het hele huis zijn shutters geplaatst. De zonnige tuin heeft een ruime veranda en buitenbar… En zo kunnen we nog wel even doorgaan! Kortom: een hoogwaardig afgewerkte woning met alle luxe voorzieningen die u direct kunt betrekken in een gewilde wijk.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke groene buurt. Er zijn veel voorzieningen voor kinderen, waardoor ze hier heerlijk vrij buiten kunnen spelen. Zo is er een kunstgrasveld en een grasveld met diverse speeltoestellen om de hoek. De basisschool bevindt zich op 2 minuten lopen en het centrum van Veenendaal is bereikbaar op nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling van de woning

Begane grond: Bij het betreden van de woning, komt u in de hal die toegang biedt tot een toiletruimte en de woonkamer. In de hal bevindt zich een trapkast met extra opbergruimte. Stap de woonkamer binnen en het zal u direct opvallen hoe mooi deze woning is afgewerkt. De speling tussen licht en donker maken het geheel modern: de lichte houten vloer steekt prachtig af bij de donkere wanden. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is dit een heerlijk lichte woning. Via de openslaande deuren naar buiten betrekt u gemakkelijk de tuin bij uw woonkamer.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamers beschikken beiden over een walk-in-closet met meer dan genoeg ruimte om uw garderobe netjes te organiseren. De ouderslaapkamer beschikt over een airconditioning.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een nauwkeurig afgewerkte ruime zolderruimte te vinden. Hier hoeft niks meer aan te gebeuren, dus u geniet hier van allerlei mogelijkheden. Maak er bijvoorbeeld een grote slaapkamer van of creëer de ideale hobby- of werkruimte. In deze kamer bevinden zich tevens een verborgen washok met wasmachine-aansluiting, de CV-ketel en extra veel bergruimte. Heeft u toch extra ruimte nodig? Met een dakkapel realiseert u twee extra slaapkamers.

Keuken: De moderne keuken met kookeiland zit boordevol luxe inbouwapparatuur: teppanyaki plaat, gaskookplaat op glas, wokbrander, stoomoven, combi-oven/magnetron, wijnkast (ter overname) en een afzuigkap met plasmanorm-filter. Daarnaast beschikt de keuken ook over een vaatwasser, koelkast, vriezer en veel extra keukenkasten voor uw keukenspullen. Dit is dus echt een keuken voor de huiselijke chef die graag voor het hele gezin of een flinke groep vrienden kookt. Er is dan ook genoeg ruimte om een grote tafel bij de keuken te plaatsen en deze ruimte zo tot het hart van uw woning te maken.

Sanitair: De separate toiletruimtes op de begane grond en op de eerste verdieping beschikken over hoogwaardige betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. De luxe badkamer op de eerste verdieping beschikt over een extraatje dat u zeker zal bevallen: een sauna met combi kachel voor stoom! Ultieme ontspanning is hier dus binnen handbereik. De badkamer is tevens voorzien van een regendouche, een handdouche, een dubbele wastafel, een spiegel van vloer tot plafond en vloerverwarming.

Tuin: De gezellige tuin op het westen is deels betegeld en is deels voorzien van een vlonderterras. Aan de achterkant van de tuin biedt een houten veranda gezelligheid en beschutting. Er is een terras gecreëerd onder dakplatanen met een gemetselde barbecue en pizza-oven. Ook is er een buitenbar. Hier kunt u uw vrije tijd optimaal het hele jaar doorbrengen. Bovendien is er een kas en oppottafel, dus u kunt hier ook uw eigen kruiden en groente verbouwen. Via de openslaande deuren in de veranda komt u aan de achterkant van de tuin terecht. Hier bevindt zich de schuur, de tuinpoort en is er ruimte voor bijvoorbeeld kliko’s.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2 + zolderkamer
- Bouwjaar: 2008
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Daalderop 38/80 (2008)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Daalderop 38/80 (2008)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 13 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken