Nieuw in verkoop

Te koop: MacBridestraat 44, 3902 KK Veenendaal

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

Moderne en speels ingerichte woning (106m2) met woonkamer en openslaande deuren naar de mooie terrastuin, een tweede woonkamer met moderne keuken op de eerste verdieping en 2 slaapkamers met badkamer op de bovenste verdieping. De fraaie woning is gelegen aan het water, voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen op het dak. Dankzij de praktische indeling van deze moderne woning ervaart u bijzon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06001
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 11 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 394 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Patio
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Moderne en speels ingerichte woning (106m2) met woonkamer en openslaande deuren naar de mooie terrastuin, een tweede woonkamer met moderne keuken op de eerste verdieping en 2 slaapkamers met badkamer op de bovenste verdieping. De fraaie woning is gelegen aan het water, voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen op het dak. Dankzij de praktische indeling van deze moderne woning ervaart u bijzonder veel leefruimte.

De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk met aan de overkant van de straat een fantastische speeltuin. Het centrum van Veenendaal en NS-station liggen nabij, evenals diverse scholen, winkels en sportverenigingen. Veenendaal wordt omringd door het schitterende bos- en heidelandschap van zowel de Gelderse Vallei als de Utrechtse Heuvelrug, waardoor de directe omgeving tal van ontspanning- en recreatiemogelijkheden biedt. De uitvalswegen A12, A15, N233 en A30 liggen allen nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: Ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Was- en bergruimte met witgoedaansluiting, cv-opstelling en eigen toegang. Woonkamer met laminaatvloer, trapopgang en openslaande deuren naar de mooie terrastuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Op de eerste verdieping is de tweede woonkamer fraaie houten vloer met U-vormige keuken gesitueerd.

2e verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamer en de luxe badkamer. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Keuken: De moderne keuken beschikt over een kunststof werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en instant kokend waterkraan.

Sanitair: Nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje op de begane grond. Zeer luxe badkamer met zwevend toilet, douchecabine met regendouchekop en dubbele wastafel. In de inpandige badkamer valt daglicht binnen.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid en een mooi verbreed terras aan de achterzijde. Het zonnige terras is aan het water gelegen waardoor u hier een heerlijk gevoel van vrijheid ervaart. De sfeervolle terrastuin is op het zuiden gelegen.

Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Met berging/balkon
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2009
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Intergas 2009
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Intergas 2009
- Vloerverwarming: Ja
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken