Te koop: Linnaeuslaan 57, 3903 GR Veenendaal - Zonnenberg Makelaardij
02 01 00 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 badkamer2 badkamer1 naamloos3 badkamer 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Te koop: Linnaeuslaan 57, 3903 GR Veenendaal

€ 284.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

De uitgebouwde eengezinswoning aan de Linnaeuslaan 57 is precies wat u zoekt wanneer u droomt van een ruime woning, een gezellige buurt en een centrale ligging in Veenendaal! De goed onderhouden woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met groenstrook. Aan de achterzijde van de woning vindt u een privacy rijke, zonnige noordwest gelegen tuin met een mooie veranda. Daarnaast beschikt de tuin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06171
Vraagprijs € 284.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Frontline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De uitgebouwde eengezinswoning aan de Linnaeuslaan 57 is precies wat u zoekt wanneer u droomt van een ruime woning, een gezellige buurt en een centrale ligging in Veenendaal! De goed onderhouden woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met groenstrook. Aan de achterzijde van de woning vindt u een privacy rijke, zonnige noordwest gelegen tuin met een mooie veranda. Daarnaast beschikt de tuin over een fijne carport voor uw auto of motor!

Het huis is gelegen in de geliefde wijk Petenbos-Oost en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Veenendaal. Zo zijn winkels, scholen en het station vlakbij. Ook bent u binnen 5 minuten rijden op de snelweg (A12) en in het recreatie- en natuurgebied ‘de Utrechtse Heuvelrug’ voor een prettige wandeling. Met een winkelcentrum, kinderdagverblijf, diverse speelvoorzieningen en het openbaar vervoer in de buurt, is deze woning ook ideaal voor gezinnen. Kom dus snel een kijkje nemen!

Indeling van de woning:

Begane grond: Op de begane grond vindt u de ruime en lichte hal/entree met toilet, meterkast en grote halkast met schuifdeuren, de ruime woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer is sfeervol door het vele licht en is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele badkamer. Deze beschikt over een ligbad met douche, mechanische ventilatie, toilet en een ingebouwde wastafel. Ook zijn er 3 mooi afgewerkte slaapkamers aanwezig.

2e verdieping: Op de zolderetage vindt u een 4e slaapkamer. Deze grote en lichte ruimte met dakkapel kunt u uiteraard verschillende bestemmingen geven. Denk aan een werk/studeerkamer of speelkamer.

Keuken: De luxe keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en een 5-pits gaskookplaat. Verder is deze van alle benodigde apparatuur voorzien: afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en ingebouwde magnetron.

Tuin: De zonnige op het (noord)west gelegen tuin beschikt over een fraaie veranda en buitenzonwering.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Airconditioning in de slaapkamer
- Grote zolderruimte met dakkapel
- Buiten zonwering
- Carport en berging
- Veranda

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging/carport
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1997
- Verbouwjaar: 2000
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Frontline (2014)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Frontline (2014)
- Vloerverwarming: ja, begane grond
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken