Nieuw in verkoop

Te koop: Lansiersweg 4, 3902 JE Veenendaal

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning is de droom van ieder gezin! Het charmante huis biedt 164 m2 leefruimte en modern wooncomfort met een riante woonkamer, grote keuken, bijkeuken, zes slaapkamers en badkamer met ligbad én douche. De woning is in 2004 gebouwd, goed geïsoleerd, voorzien van rolluiken, airco, screens en met veel zorg en aandacht onderhouden en ingericht door de huidige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06407
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 614 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning is de droom van ieder gezin! Het charmante huis biedt 164 m2 leefruimte en modern wooncomfort met een riante woonkamer, grote keuken, bijkeuken, zes slaapkamers en badkamer met ligbad én douche. De woning is in 2004 gebouwd, goed geïsoleerd, voorzien van rolluiken, airco, screens en met veel zorg en aandacht onderhouden en ingericht door de huidige bewoners. Uw auto kunt u parkeren in de inpandige garage of op de ruime oprit naast het huis. De achtertuin op het zuiden maakt het perfecte plaatje compleet!

De woning staat in een gezellige straat in een rustige, kinderrijke buurt. Op loopafstand vindt u scholen, sportaccommodaties en supermarkten, zoals Lidl en Albert Heijn. Recent is vlakbij een winkelcentrum geopend en er zijn nog winkels in aankomst. Kinderen kunnen veilig spelen op de vele nabijgelegen speelveldjes. In de wijk rijdt geen doorgaand verkeer. Het centrum van Veenendaal ligt op 10 minuten fietsen en de diverse uitvalswegen en aansluitingen voor het openbaar vervoer zijn goed te bereiken.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning via de lichte hal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer met tuingerichte zitkamer en ruimte voor een eethoek straalt veel sfeer uit dankzij de houtkachel en de halfopen inbouwkast om de deuropening naar de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage en de bijkeuken. In de ruime bijkeuken vindt u een wastafel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een openslaande deur naar de tuin. Op de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming. De garage en bijkeuken zijn betegeld en ook in de bijkeuken heeft u comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De andere twee kamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en kijken uit over de tuin. In de slaapkamers ligt vloerbedekking.

2e verdieping: Met een vaste trap komt u op de volwaardige tweede verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en een bergruimte met de cv-opstelling (Remeha Quinta 30, 2003). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een VELUX raam, de twee slaapkamers aan de achterzijde van een dakkapel. In alle drie de slaapkamers ligt vloerbedekking en in de knieschotten heeft u extra opbergruimte.

Keuken: In de L-vormig opgestelde keuken heeft u veel werkruimte en lichtinval via de grote ramen met uitzicht op de groene voortuin. De recent gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een zespits gaskookplaat (Siemens), afzuigkap (AEG), combi-oven (Siemens), vaatwasser (Siemens) en dubbele spoelbak. U heeft hier plek voor een kleine eettafel.

Sanitair: Op de begane grond vindt u een toiletruimte met fonteintje. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, designradiator, zwevend toilet en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming.

Tuin: Achter de woning ligt een tuin op het zuiden, waar u altijd wel een plekje in de zon vindt om te ontspannen. De tuin is fraai bestraat, prettig beschut en voorzien van een groene haag, groenborders met bloemen en een gazon. Voor de woning heeft u een groene voortuin en een eigen oprit naar de inpandige garage, waar een auto geparkeerd kan worden.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 2004
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Quinta (bouwjaar 2004)
- Verwarmvoorziening: Remeha Quinta (bouwjaar 2004)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: Ja, gehele begane grond
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: 2x
- Elektra: 7 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken