01 00 02 02-1 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 24-1 24-2 25 26 27

Te koop: Lansiersweg 17, 3902 JE Veenendaal

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Luxueuze moderne drive-in walwoning (125m2) in de populaire woonwijk Dragonder-Oost! Deze goed onderhouden royale woning met speelse indeling is voorzien van een ruime living met moderne keuken op de eerste verdieping, maar liefst 4 slaapkamers, een terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. De begane grond biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Parkeren kan op de eigen oprit of in de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 29 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06096
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Luxueuze moderne drive-in walwoning (125m2) in de populaire woonwijk Dragonder-Oost! Deze goed onderhouden royale woning met speelse indeling is voorzien van een ruime living met moderne keuken op de eerste verdieping, maar liefst 4 slaapkamers, een terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. De begane grond biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage (20m2). De woning is in 2004 gebouwd en dankzij HR-glas, dak-, muur-, gevel- en vloerisolatie voorzien van energielabel A. Rondom is de woning voorzien van elektrische aluminium rolluiken met afstandsbediening en van een luxe elektrisch zonnescherm (beide Sompfy). Al met al een fantastische, hoogwaardig afgewerkte en volledig instapklare gezinswoning!

De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de zeer kindvriendelijke wijk Dragonder-Oost. De gezellige binnenstad met haar gevarieerde aanbod van winkels, restaurants en horecagelegenheden bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Door haar centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen (A12, A15), is Veenendaal een gunstige locatie voor forenzen.

Indeling van de woning

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich één van de vier slaapkamers en een wasruimte met witgoedaansluiting. In de ontvangsthal zit de meterkast en een toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een Hormann zijwaartse sectionale garagedeur met afstandsbediening.

1e verdieping: De woonkamer met semi-open keuken liggen op de eerste verdieping. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De vloer is in 2012 nog volledig opnieuw geschuurd en laten white washen. Een schuifpui geeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Via de keuken bereikt u de achtertuin/terras. In het halletje met het toilet en fonteintje bevindt zich tevens de afgesloten cv-opstelling (Remeha Quinta 2004).

2e verdieping: Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer, die in 2012 nieuw is gelegd.

Keuken: De hoogwaardige moderne witte, greeploze keuken met composiet werkblad is in 2012 geplaatst en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waaronder een 4-pits gas-op-gas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Sanitair: De luxe badkamer beschikt over een regendouche, zwevend toilet, enkele wastafel en mechanische ventilatie. De badkamer is tot 1.50m net betegeld en daarboven gestukt.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin met in 2016 vernieuwde oprit naar de garage en een in 2013 vernieuwd privacy rijke achtertuin. Met een terras op het oosten gelegen en het balkon op het westen gelegen kunt u de hele dag van de zon genieten!

Algemene gegevens
- Type woning: Drive-in woning
- Met berging/garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2004
- Verbouwjaar: 2012
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Quinta 2004
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Quinta 2004
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken