Nieuw in verkoop

Te koop: Klipper 47, 3904 SK Veenendaal

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²

Notitie

Algemeen

Bijzonder goed onderhouden eengezinswoning (112 m2) gelegen op een prachtige, privacy rijke locatie aan het water in een kindvriendelijke en gunstig gelegen woonwijk in Veenendaal-West. De tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en heeft een praktische indeling op alle verdiepingen. In de zonnige en rustige achtertuin, met tweede terras aan het water, is het heerlijk vertoeven. De woning bes... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06289
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bijzonder goed onderhouden eengezinswoning (112 m2) gelegen op een prachtige, privacy rijke locatie aan het water in een kindvriendelijke en gunstig gelegen woonwijk in Veenendaal-West. De tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en heeft een praktische indeling op alle verdiepingen. In de zonnige en rustige achtertuin, met tweede terras aan het water, is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt nu onder meer over dubbelglas en vloerverwarming op de begane grond.

De woning heeft een uitstekende en gunstige ligging in de relatief jonge en dynamische woonwijk van Veenendaal-West. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en er ligt een speeltuintje in de straat. Alle mogelijke voorzieningen liggen op loopafstand: diverse scholen, winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West en sportvoorzieningen. Veenendaal ligt op een prachtige centrale locatie in Nederland met zowel de Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de voortuin met (fietsen)berging (6 m2) bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich een nette toiletruimte, de meterkast en de beklede trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een mooie lichte ruimte, voorzien van een fraai balkenplafond, een praktische trapkast en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De plavuizen vloer loopt fraai door in de hal en in de keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dankzij de voortuin met berging en diepe achtertuin aan het water ervaart u in de woning aan beide zijden zeer veel privacy.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De grote master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich over de volledige breedte van de woning. Op de overloop bevindt zich een extra inbouwkast. De hele verdieping is voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping: De royale zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Daalderop 2008). Dankzij de ruime opzet biedt de bovenverdieping vele gebruiksmogelijkheden. Zo creëert u hier eenvoudig een logeer-, werk- of hobbykamer. In de knieschotten is extra bergruimte.

Keuken: De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van enkele inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken is voldoende ruimte om er een eettafel te plaatsen.

Sanitair: De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel. De badkamer ziet er nog keurig uit.

Tuin: De woning beschikt over een bijzonder fraai aangelegde tuin met een betegeld terras, sierbetegeling, groenbegroeiing en een sfeervol tweede terras aan het water. Dankzij de prachtige ligging aan het water is het een zeer privacy rijke tuin. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u op vele zonuren kunt rekenen!

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1976
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Daalderop (2008)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Daalderop (2008)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: Dakisolatie
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken