Klemstraat_1_Veenendaal_Cover.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_06-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_17-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_22-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_13-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_33-2.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_27-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_03-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_04-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_07-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_08-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_15-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_09-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_10-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_11-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_12-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_14-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_05-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_28-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_30-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_33-2.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_34-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_29-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_32-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_31-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_36-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_35-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_37-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_19-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_25-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_24-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_16-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_18-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_20-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_21-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_23-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_26-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_40_HF-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_41_HF-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_39-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_38-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_02_1-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_02-1.jpg Klemstraat_1_Veenendaal_01-1.jpg
Onder bod

Onder bod: Klemstraat 1, 3907 LK Veenendaal

€ 579.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zodra u de wijk binnenkomt springt deze prachtige, toekomstklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in het oog. Maar ook van binnen is deze woning met de ruime opzet, moderne inrichting en het vele wooncomfort een echte eyecatcher! Een moderne keuken en badkamer, een prachtige lichtinval, drie ruime slaapkamers, screens op alle slaapkamers op de 1e verdieping; het zijn enkele mooie eigens... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2011
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 29 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06601
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 15 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zodra u de wijk binnenkomt springt deze prachtige, toekomstklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in het oog. Maar ook van binnen is deze woning met de ruime opzet, moderne inrichting en het vele wooncomfort een echte eyecatcher! Een moderne keuken en badkamer, een prachtige lichtinval, drie ruime slaapkamers, screens op alle slaapkamers op de 1e verdieping; het zijn enkele mooie eigenschappen van dit huis. Daarnaast heeft u hier vloerverwarming en -koeling door de gehele woning (in 2019 vernieuwd), uitstekende isolatie en zonnepanelen op het dak. De vrij gelegen tuin met gezellige terrassen en een prachtige veranda met open haard maakt het geheel compleet. Deze woning voldoet werkelijk aan al uw woonwensen. De woning is in 2010/2011 opgetrokken en goed onderhouden. U kunt deze prachtwoning dan ook direct zonder klussen betrekken!

De woning is prachtig gelegen in een jonge en ruim opgezette nieuwbouwwijk in Veenendaal Oost: een kindvriendelijke en prettige woonwijk met veel speeltuintjes. Ook direct voor het huis ligt een leuk speeltuintje, waardoor u de kinderen eenvoudig in de gaten kunt houden. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse scholen en sportverenigingen. In het naastgelegen natuurgebied de Groene Grens geniet u volop van de vele fazanten, konijnen, een zwaluwmuur waar de paartjes hun jonkies kunnen verzorgen en de reeën die in de vroegte en in de namiddag te zien zijn. Het centrum van Veenendaal en NS-station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte met wandcloset voorzien van douche-wc systeem en de beklede trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een royale, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de enorme oppervlakte heeft u hier alle mogelijkheden om een riante zitkamer te maken, waarbij er voldoende ruimte overblijft voor een grote eettafel. In de erker aan de zijkant is een leuke zit- en speelplek voor de kinderen gemaakt. Dankzij de ruime trapkast heeft u veel extra bergruimte en blijft de woonkamer eenvoudig opgeruimd. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De hele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en -koeling, die met een app is te bedienen.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar een eigen balkon, waardoor u de kamer heerlijk kunt doorluchten. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een PVC-vloer. Deze verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming en -koeling.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een prachtige grote zolder. Twee extra slaapkamers, zitkamer, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of werkkamer: hier kunt u alle kanten mee op! Op de zolder zijn de aansluitingen voor een tweede badkamer al gerealiseerd, voor bijvoorbeeld een badkamer en-suite met een mooi vrijstaand ligbad onder de dakramen. Tevens vindt u op de tweede verdieping een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en een extra wastafel. De tweede verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling.

Keuken: De woning beschikt over een mooie open keuken met een speelse erker, waardoor er veel licht binnenvalt. Tijdens het koken heeft u een mooi uitzicht naar buiten en kunt u zelfs de kinderen nog in de gaten houden in de speeltuin voor het huis. De Pelgrim keuken is fraai geplaatst in een L-vorm met extra apparaten-/kastenwand. De keuken beschikt over diverse moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en een koelkast.

Sanitair: De badkamer is strak ingericht met een ligbad, een aparte inloop-/regendouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een separate toiletruimte. Beiden zijn voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Al het sanitair is stijlvol en neutraal betegeld met grijs-witte betegeling.

Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een mooie voortuin met betegeld terras en een gezellig bankje, groenbegroeiing voor extra privacy en een oprit. Op de oprit is voldoende parkeerruimte voor twee auto’s. De achtertuin is vrij gelegen aan de zijkant en achterzijde van de woning en biedt ontzettend veel privacy. De tuin is prachtig aangelegd met meerdere betegelde terrassen, diverse plantenborders, veel speelruimte voor de kinderen, een berging en een waanzinnige veranda met open haard. De veranda fungeert als tweede woonkamer en biedt een heerlijke plek om ook op regenachtige zomerdagen van de mooie tuin te kunnen genieten. De gunstige ligging van de tuin maakt dat u elk moment van de dag in het zonnetje kunt zitten en ook laat op de dag vangt u hier nog de laatste zonnestralen op. Elektrische zonnescreens aan de veranda zorgen ervoor dat u desgewenst de ruimte overdag koel of in de avond juist gezellig warm kunt houden. Zo is het nog langer genieten in de tuin!

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2011
- Parkeerruimte: 2 plekken op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadverwarming
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming – en koeling: gehele woning
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 3x aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne:
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken