00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
Nieuw in verkoop

Te koop: Kikstraat 29, 3907 LC Veenendaal

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een luxe en vrijstaande villa in het populaire Veenendaal-Oost? Dan vindt u alles wat u kunt wensen op de Kikstraat 29. Deze moderne villa (247 m2) beschikt met de luxe woonkeuken, een riante living, 6 bijzonder grote slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche over geweldig veel leefruimte. Een heerlijk thuis voor een heel gezin. Alle kamers zijn ruim opgezet en voorzien... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2011
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06190
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 1.040 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe en vrijstaande villa in het populaire Veenendaal-Oost? Dan vindt u alles wat u kunt wensen op de Kikstraat 29. Deze moderne villa (247 m2) beschikt met de luxe woonkeuken, een riante living, 6 bijzonder grote slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche over geweldig veel leefruimte. Een heerlijk thuis voor een heel gezin. Alle kamers zijn ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, dus óók op de eerste verdieping en in de badkamer! In de heerlijke tuin kunnen de kinderen eindeloos spelen en op de eigen oprit is parkeerplaats voor twee auto’s. De woning is in 2011 opgetrokken, hoogwaardig afgewerkt en heeft een zeer moderne uitstraling, met als extra bijzonder kenmerk de zeer hoge plafonds (3,40 meter) voor een extra ruimtelijk effect.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost met alle voorzieningen in de nabije omgeving en op korte afstand van de bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Aan het einde van de straat ligt het natuurgebied De Groene Grens. Hier is het volop genieten van rust, ruimte en natuur!

De gezellige binnenstad met haar gevarieerde aanbod van winkels, restaurants en horecagelegenheden bereikt u echter ook binnen enkele minuten fietsen. Zo vindt u dus zowel de natuur als de levendigheid van het centrum van Veenendaal in uw nabijheid, een perfecte balans in woonplezier.

Door haar centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen (A12, A15) is Veenendaal tevens een aantrekkelijke locatie voor forenzen!

Indeling van de woning

Begane grond: De ruimtelijk ingerichte woning is te bereiken via één van de twee hoofdingangen bij de oprit of aan de voorzijde van de woning. De ontvangsthal met de toiletruimte, garderobe, trapkast, meterkast en beklede trapopgang is ruim opgezet. Aan de voorzijde ligt de ruimtelijke, moderne woonkeuken met prachtige openslaande deuren. De royale en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de villa gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin en door de grote raampartijen valt veel licht binnen.

1e verdieping: Via de mooi verlichte trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u vier ruime slaapkamers en de luxe badkamer. In drie slaapkamers ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. De master bedroom beschikt over een grote inbouwkastenwand en is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming. Ook op de overloop ligt vloerbedekking.

2e verdieping: De royale zolderverdieping is via een vaste (verlichte!) trap bereikbaar en beschikt over nog eens twee grote slaapkamers. In beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een riante bergkast met de wasmachineaansluiting.

Keuken: De moderne, hoogglans witte woonkeuken is ingericht met een kookeiland met een bar en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en alle mogelijke inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductie kookplaat, plafondafzuigkap, twee combimagnetrons, vaatwasser, koelkast, vriezer en een koffiezetapparaat. Met als moderne extra ook nog een Quooker-kraan!

Sanitair: Het sanitair heeft een bijzonder luxe uitstraling. De toiletruimte op de begane grond is geheel grijs betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De geheel betegelde badkamer op de eerste verdieping is mooi strak afgewerkt met hoogwaardige materialen en ingericht met een extra ruim ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en mechanische ventilatie. Met deze badkamer beschikt u over een echte wellness ervaring in uw eigen woning!

Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde groene tuin met achterom en alle mogelijkheden voor kinderen om eindeloos te spelen. Tevens heeft u vanuit de woning vrij zicht op twee speeltuintjes én vindt u in de zeer nabije omgeving van de woning meerdere leuke openbare speeltuinen.

Parkeren kan op de onlangs opnieuw bestrate oprit (met ruimte voor zeker twee auto’s) direct voor het huis en de fietsen en tuinmeubelen kunt u eenvoudig in de stenen vrijstaande berging (9 m2) stallen! De woning is aan de achterzijde voorzien van nieuwe zonwering en heeft boven een aantal raamhorren.

Bijzonder kenmerk van de woning is ook dat er gebruik wordt gemaakt van stadsverwarming via een duurzaam energiezuinig systeem dat de woning aangenaam verwarmt in de winter en koeling biedt in de zomer.

Al met al een prachtig afgewerkte instapklare villa, met alle moderne gemakken van dien, in de mooie omgeving van natuurgebied de Groene Grens en Veenendaal Oost.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 2011
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadsverwarming
- Vloerverwarming: Ja
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken