cover_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_06_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_01_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_11_FLPL.jpg thumbnail_280_2160 bewerkt door klant.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_24_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_02_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_03_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_04_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_07_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_08_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_10_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_09_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_12_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_13_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_14_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_05_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_19_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_20_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_21_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_25_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_26_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_22_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_23_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_27_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_28_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_29_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_30_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_15_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_16_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_17_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_18_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_31_FLPL.jpg woningfotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_32_FLPL.jpg hoogtefotografie_topr_Kikstraat_22_Veenendaal_Zonnenberg_33.jpg
Verkocht

Verkocht: Kikstraat 22, 3907 LD Veenendaal

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 april 2021
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Kopers opgelet! Deze tot in de puntjes afgewerkte, extra brede en uitgebouwde gezinswoning met vrijstaande berging en grote dakkapel, in het geliefde Veenendaal-oost staat te koop!

In een rustige wijk met veel groen staat deze instapklare, ruim opgezette middenwoning die met maar liefst vier, mogelijk vijf, slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken, luxueuze badkamer en sfeervolle ac... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2010
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06637
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per donderdag 1 april 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 29 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Kopers opgelet! Deze tot in de puntjes afgewerkte, extra brede en uitgebouwde gezinswoning met vrijstaande berging en grote dakkapel, in het geliefde Veenendaal-oost staat te koop!

In een rustige wijk met veel groen staat deze instapklare, ruim opgezette middenwoning die met maar liefst vier, mogelijk vijf, slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken, luxueuze badkamer en sfeervolle achtertuin met veel privacy dé ideale koop is voor gezinnen! De extra brede beukmaat van 6,30m(!) en 160m2 gebruiksoppervlakte wonen is uniek in deze wijk en de grote raampartijen bieden naast veel natuurlijke lichtinval een vrij uitzicht op de groenstrook voor de deur. De erker in de ouderslaapkamer en keuken zorgt voor een sfeervolle uitstraling en ook de zolderetage is met de recent (4 jaar geleden) geplaatste dakkapel een lust voor het oog! De hierbij tevens gecreëerde ruime bergzolder en de vrijstaande berging bieden u de nodige bergruimte. De gehele woning is met veel gevoel en smaak ingericht en afgewerkt. Dit maakt dat u als koper deze moderne en stijlvolle woning direct kunt betrekken.

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk die bol staat van speeltuintjes en waar alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk liggen op loopafstand net als verschillende parken en natuurreservaat: “de Groene Grens”. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Veenendaal waar u gezellig uit eten en naar de bioscoop kunt gaan en met de N233 op enkele minuten rijafstand bent u in een mum van tijd op weg naar nabijgelegen steden zoals Ede (12 km) en Utrecht (45 km).

De woning is gasloos en aangesloten op de centrale stadsverwarming waarmee de woning zowel verwarmd en gekoeld kan worden wat comfort verhogend is.

Indeling van de woning
U betreedt de woning via de hal voorzien van een Tagina tegelvloer die toegang biedt aan de nette, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de woonkamer en de meterkast. De royale woonkamer loopt moeiteloos over in de eetkamer en de comfortabele, open woonkeuken. De trapopgang brengt u naar de eerste verdieping die geheel voorzien is van laminaat en waar de overloop u toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Via de open trap betreedt u de tweede etage voorzien van laminaat. Deze is opgedeeld in een riante 4de slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte en een open ruimte met een dakraam met voldoende lichtinval die mogelijkheid biedt tot een ruime 5de slaapkamer. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting en een drogerafvoer bevinden. Tevens is er een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Woonkamer
De hoogwaardig afgewerkte woonkamer met doorlopende Tagina tegelvloer is ruim opgezet en beschikt door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin over veel natuurlijke lichtinval.

Keuken
De lichte, open keuken met keukeneiland inclusief 4 zitplekken, kijkt via een karakteristieke erker uit op de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, inbouwoven, inbouw-magnetron, afzuigkap en pull-out kraan.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer biedt meer dan voldoende leef- en opbergruimte en de sfeervolle erker met grote ramen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De overige twee slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over grote, openslaande ramen, zijn ruim opgezet en kunnen ideaal als kinderkamer of kantoorruimte in gebruik worden genomen.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de toiletruimte en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een extra breed en lang ligbad, aparte douchecabine met regendouche, zwevend toilet en een brede wasbak met dubbele kraan.

Tuin
De strakke voortuin kijkt uit op de groenstrook waar kinderen met veel plezier buiten kunnen spelen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen biedt veel privacy door de hoge schutting en beschikt over meer dan voldoende ruimte om verschillende knusse plekjes te creëren. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging met voldoende bergruimte voor fietsen e.d.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2010
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadsverwarming
- Mechanische ventilatie: keuken / badkamer / toilet
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming en koeling: begane grond
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 3x aanwezig
- Elektra: 10 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken