Nieuw in verkoop

Te koop: Kerkewijk 62D, 3904 JE Veenendaal

€ 448.500,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Op een prachtige, centraal gelegen locatie direct naast het NS-station Veenendaal Centrum bevindt zich dit ruim opgezette en lichte 3-kamerappartement. Met een royale woon- en eetkamer met moderne open keuken, twee grote slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet en een ruime berging gelegen op een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 biedt het appartement bijzonder veel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06291
Vraagprijs € 448.500,- k.k.
Servicekosten € 202,82
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Forreli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Op een prachtige, centraal gelegen locatie direct naast het NS-station Veenendaal Centrum bevindt zich dit ruim opgezette en lichte 3-kamerappartement. Met een royale woon- en eetkamer met moderne open keuken, twee grote slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet en een ruime berging gelegen op een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 biedt het appartement bijzonder veel leefruimte en woongemakken. Vanaf de twee balkons gelegen aan beide zijden van de woning heeft u een magnifiek uitzicht op de stad Veenendaal en op de groene Utrechtse Heuvelrug. Het appartement ligt op de derde verdieping van het in 2006 opgetrokken en centraal gelegen complex met eigen parkeerkelder. Het appartement is zeer goed beveiligd en voorzien van het “Politiekeurmerk Veilig Wonen”.

De woning is gelegen aan de prachtige Kerkewijk op een steenworp afstand van alle voorzieningen en het levendige centrum van Veenendaal met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Direct voor de woning ligt het NS-station Veenendaal Centrum; de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Prattenburg bevinden zich op loopafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang. Tevens heeft u hier toegang tot de eigen (fietsen)berging (10 m2) en de parkeergarage.

3e verdieping: U stapt de woning binnen in de ruim opgezette ontvangsthal, die direct toegang geeft tot alle vertrekken van de woning: de royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een praktische berging. Via de twee openslaande deuren bereikt u de prachtige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, het Frans balkon en de toegang naar een van de twee balkons valt er bijzonder veel licht de woonkamer binnen en kunt u rekenen op een fraai uitzicht. De woonkamer heeft een open opzet wat voor een prettige, ruimtelijke sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, kijkt u uit over Veenendaal; aan de achterzijde is de Utrechtse Heuvelrug te zien. In woonkamer, de hal en de slaapkamers ligt comfortabele, doorlopende vloerbedekking. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en grenzen aan het riante tweede balkon. In de berging bevinden zich de cv-opstelling (Ferroli 2006), de wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Keuken: De moderne Atag hoekkeuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling en ruime opzet beschikt de keuken over veel berg- en werkruimte. De keuken is aan een zijde afgeschermd van de woonkamer, waardoor deze fraai wegvalt in de open ruimte.

Sanitair: De woning beschikt over een luxe badkamer, ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel. In de kasten van het wastafelmeubel heeft u meer dan voldoende bergruimte voor de handdoeken en badkamerbenodigdheden. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn in eenzelfde neutrale kleurstelling betegeld.

Buiten: Met twee balkons gelegen aan beide zijden van de woning kunt u altijd wel een plekje in de zon vinden. Vanaf de balkons, die samen een oppervlakte van maar liefst 22 m2 hebben, heeft u een uitzonderlijk zicht op het centrum van Veenendaal en op de groene Utrechtse Heuvelrug.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Met berging in de kelder
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2008
- Verbouwjaar:
- Parkeerruimte: in de parkeergarage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel 2008 Ferroli
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel (idem)
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: badkamer, keuken , toilet
- Isolatie: geheel
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig 1x en 8 stoppen
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken